Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру с собственностью менее трех лет?
Елена Кириллова
Господа, слышала где-то, что, если продаешь квартиру с собственностью менее трех лет, и потом покупаешь в течении года квартиру не меньшей стоимости, то налог платить не надо. Так ли это? Все комментарии по этому вопросу в инете с датой 10-11 года. А может, действительно в законодательстве что-то изменилось? Подскажите, пожалуйста.
Автор
0
0
22
Елена Кириллова
Могут подойти
18 комментариев
8 мая 2014, 09:06
Лучший совет
Если Вы прочтете все комментарии на этом форуме по поводу налогообложения, то получите исчерпывающий ответ.
11
0
108/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
12 мая 2014, 12:11
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html
0
0
54/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
12 мая 2014, 10:43
Армен в реальности агенты отказываются от безотзывного аккредитива потому что они не знают что это такое и не желают знать, чтоб наверное пред клиентами не оплашать. Так что вопросы это хорошо а вот отказы нет.
0
0
210/50 000
0/50 000
11 мая 2014, 10:24
Я считаю, несолидно специалисту задавать подобные вопросы по азам НК. Задавайте подобные вопросы от имени неспециалистов, чтоб не дискредитировать профессию риэлтора.
Извиняюсь за резкость.
Извиняюсь за резкость.
0
0
196/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 мая 2014, 20:44
Утверждение верно, если сумма продажи и покупки до 3 мил.рублей и имеет статус резидент, в др. случаях не верно. Уменьшение налоговой базы это каждый случай индивидуален. Заполнение 3-НДФЛ по каждому случаю свое, что выбрать из данности закона это по случаю конкретному.
0
0
270/50 000
0/50 000
Дмитрий Мир
8 мая 2014, 20:29
Все верно, так можно.. сам делал
0
0
44/50 000
0/50 000
8 мая 2014, 18:52
Если вы не платили подоходный налог последние три года то имущественный вычет вам не положен
0
1
94/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
8 мая 2014, 13:15
1)Елена, правильно утверждает о том , что слышала "звон" и не знает откуда он!
2)обратитесь к любому специалисту по недвижимости и он за ваши деньги разберет ваш конкретный случай и поможет решить сложившуюся ситуацию.
2)обратитесь к любому специалисту по недвижимости и он за ваши деньги разберет ваш конкретный случай и поможет решить сложившуюся ситуацию.
0
0
223/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
8 мая 2014, 11:57
Вычет-это та сумма,на которую налогоплательщик может уменьшить свою налогооблагаемую базу.Продажа-это доход,который является налогооблагаемой базой.На 1 млн-всегда можем уменьшить.Еще на 2 млн-если купим другую(причем нужны 2 условия-этим вычетом еще не пользовались ни разу и встречку купите в том же налоговом периоде,что продали старую квартиру)
Приведу еще пример.Квартира досталась по безвозмездной сделке.Собственность менее 3 лет.Продаем за 6 млн.Покупаем встречку за 7 млн.Вычет с продажи 1 млн,вычет с покупки-2 млн(хоть и покупаем за 7).Итого налогов платим 13 % с оставшихся 3 млн.
Теперь все понятно?
Приведу еще пример.Квартира досталась по безвозмездной сделке.Собственность менее 3 лет.Продаем за 6 млн.Покупаем встречку за 7 млн.Вычет с продажи 1 млн,вычет с покупки-2 млн(хоть и покупаем за 7).Итого налогов платим 13 % с оставшихся 3 млн.
Теперь все понятно?
1
0
622/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
8 мая 2014, 11:58
Уффффф
0
0
6/50 000
Жанна Бычкова
8 мая 2014, 12:01
Да и вообще пора бы нашим законодателям повысить размеры имущественных вычетов.(ну хотя бы для крупных городов).А то ценники зашкаливают,а вычет в 1 млн уже много лет как неизменен.
0
0
181/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости