Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать квартиру в достроеннном доме и не платить налог
Анастасия
30 августа 2018
Вся Россия
5 862
3

Добрый день! Доля была приобретена в 2014 году по переуступке, цена была занижена продавцом до суммы покупки у застройщика, чтобы не платить подоходный налог (до 1100 тыс.руб.). Квартира была нужна именно эта, поэтому на такую уступку пошли, не сильно думая о последствиях. Остаток суммы был передан по расписке. Дом сдался только в этом году с большим трудом, квартиру сейчас хотелось бы продать. Насколько понимаю, при продаже по нормальной рыночной стоимости жилья (около 2млн.руб.) образуется доход, придется платить налог. Есть ли какой-то законный способ не платить налог? Занижение стоимости не предлагайте, этот вариант знаю) спасибо

Авторы
Теги
3
Анастасия
Могут подойти
3 комментария
Нев - Альянс
30 августа 2018, 12:37
Лучший совет
Существует законный способ минимизировать или свести к нулю налог путем взаимозачета, причитающегося к выплате Вам налогового вычета с приобретения этой же или любой другой купленной Вами квартиры. Условие для этого одно- Вы этим самым вычетом не пользовались до 2014 или пользовались после 2014, но не в полном объеме
3
0
318/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
30 августа 2018, 12:57
Можно ли это же правило применить к земельному участку? Вообще этот вариант не очень привлекателен, т.к. это просто использование моего права на вычет. Хотелось бы его применить в дальнейшем еще
0
0
194/50 000
Частный маклер
30 августа 2018, 13:43
Добрый день. Законный способ только один и он описан Надеждой. Других вариантов нет.
К земельному участку применить можно только если на этом участке построили и должным образом оформили жилой дом.
3
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости