Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру в достроеннном доме и не платить налог
Анастасия
30 августа 2018
Вся Россия
6 090
3

Добрый день! Доля была приобретена в 2014 году по переуступке, цена была занижена продавцом до суммы покупки у застройщика, чтобы не платить подоходный налог (до 1100 тыс.руб.). Квартира была нужна именно эта, поэтому на такую уступку пошли, не сильно думая о последствиях. Остаток суммы был передан по расписке. Дом сдался только в этом году с большим трудом, квартиру сейчас хотелось бы продать. Насколько понимаю, при продаже по нормальной рыночной стоимости жилья (около 2млн.руб.) образуется доход, придется платить налог. Есть ли какой-то законный способ не платить налог? Занижение стоимости не предлагайте, этот вариант знаю) спасибо

Автор
Теги
3
Анастасия
Могут подойти
3 комментария
30 августа 2018, 12:37
Лучший совет
Существует законный способ минимизировать или свести к нулю налог путем взаимозачета, причитающегося к выплате Вам налогового вычета с приобретения этой же или любой другой купленной Вами квартиры. Условие для этого одно- Вы этим самым вычетом не пользовались до 2014 или пользовались после 2014, но не в полном объеме
3
0
318/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
30 августа 2018, 12:57
Можно ли это же правило применить к земельному участку? Вообще этот вариант не очень привлекателен, т.к. это просто использование моего права на вычет. Хотелось бы его применить в дальнейшем еще
0
0
194/50 000
30 августа 2018, 13:43
Добрый день. Законный способ только один и он описан Надеждой. Других вариантов нет.
К земельному участку применить можно только если на этом участке построили и должным образом оформили жилой дом.
3
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости