В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру в РФ, НЕ являясь Налоговым резидентом РФ
Анна
Добрый день! 2 года не живу в России, соответственно не являюсь налоговым резидентом РФ. Гражданство РФ. Возникла необходимость продать квартиру в Красногорске стоимостью около 4.5млн. Квартира более 3х лет в собственности. Подскажите, есть ли какие-то варианты Не платить 30% с продажи? Подарить близким с целью последующей продажи? Может, есть еще какието-то варианты?...Спасибо!
Автор
0
0
17
Анна
Могут подойти
17 комментариев
Надежда Пришмонтас
29 июня 2014, 00:24
Лучший совет
Пожить в России, 183 дня, вам понравится поверьте. Квартиру выставить в рекламу сразу.
9
0
86/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 17:50
Разумным и наиболее простым путём будет возвращение себе статуса резидента. Также нужно понимать сумму, за которую квартира приобреталась.
0
0
139/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 16:07
Варианты уменьшения налога существуют. Лично я могу дать совет вернуть себе статус резидента и спокойно продать квартиру. Все остальные варианты в рамках форума рассматривать нет никакого смысла, дабы не быть у налоговой в один прекрасный момент в немилости и не снискать проблем на голову свою.
1
0
295/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
30 июня 2014, 13:55
Можно конечно подарить родственникам и т.д. и т.п..... Но! Не резидент захочет вывезти деньги... вот тут и возникнут сложности. Ему надо будет подтвердить происхождение этих денег. А поэтому полная стоимость в ДКП и уплата налога в 30%.
2
0
236/50 000
0/50 000
М В
29 июня 2014, 14:21
Интересно, а если вы имеете паспорт РФ и оформите ДКП по российскому паспорту, неужели вы думаете, что налоговая проверяет каждого продавца на наличие второго гражданства или отправляет данные о продаже в таможню? Продали по паспорту РФ, забрали деньги и полетели в другую страну.
0
0
281/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 июня 2014, 14:11
Подарите доверенному лицу
2
1
26/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 14:03
Ну начнем с того, что платить налоги это ОБЯЗАННОСТЬ !!! Так что продаем и платим налог 30% с суммы указанной в ДКП. Обходные пути безусловно есть - вот только стоит ли ими пользоваться !?
2
0
188/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 13:59
Или дарить или стать резидентом, вариации есть, нужно разбираться, что в итоге станет оптимальным вариантом.
1
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости