как продать приватизированное общежитие на меня -мать и сына 11 лет ,хочу купить квартиру -улучшить проживание,а отец ребенка против продажи ,мы в разводе уже 7-8 лет.с чего начать помогите чтоб все по закону , а то боюсь в суд подаст и начнет делить с кем жить ребенку и что он мол против был продажи .,так как же мне быть?