Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать разделенное жилье?
Татьяна Маркова
6 марта 2020
Вся Россия
647
6

Добрый день! Мы с мужем развелись 3 года назад, дом был оформлен документально на меня одну, после развода, когда прошло только 2 года, муж подал в суд на разделение дома на доли. Я пришла в суд по повестке и подписала бумаги добровольно. Дальше с мужем мы проживали, и по сей день проживаем в этом уже поделенном доме. Сейчас назрела уже критическая ситуация в наших отношениях и прошу его продавать дом, чтобы разъехаться полностью, но он против. Смеется и говорит: "Продавай свою долю, а свою не дам согласия продать!"

Как можно заставить его продать или дать согласие на продажу???

Я уже не могу терпеть его пьянки, побои, оскорбления-это не выносимо!!!

Авторы
Теги
6
Татьяна Маркова
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
6 марта 2020, 08:48
Лучший совет
Здравствуйте. Добровольно ,если не согласен на продажу, то к сожалению, никак не заставить. Продать долю можно только за копейки. Это очень не выгодно и супруг бывший это понимает. Он просто издевается. Но заставить его невозможно. Только договариваться. Может пообещать ему больше денег с продажи, чем стоит его доля? Выгоднее продавать весь дом и делить деньги.
4
0
363/50 000
0/50 000
Доминель
6 марта 2020, 15:19
Татьяна, отдельный ход и отмежевать участок-
НЕ для того, что бы ВАМ продолжать там проживать,
а что бы купили дороже,
Доля, выделенная УЖЕ продавцом и ,
если это физическое выделение уже по документам ( бти, межевание),
то ДОРОЖЕ продать существенно,
так как иначе покупателю это надо потом делать.

с ДРУГИМИ он, возможно, тише будет. смотря кто купит.

ну , или так продавайте.
Надежда написала. юридически можно
0
0
470/50 000
0/50 000
Татьяна Маркова
Автор
6 марта 2020, 14:17
да, доли равные. Сделать отдельный вход тоже не вариант, потому что врубается музыка, что крышу срывает, да и видится постоянно с этим человеком не хочется вовсе
1
0
161/50 000
0/50 000
Доминель
6 марта 2020, 13:05
а в натуре поделено?
надо или нотариально, или по суду разделить физически и дом и участок.
потом отмежевать свою долю.
вход отдельный сделать, забор.
тогда дороже будет.
а сейчас только юридически доля, все могут ходить везде,
юридически продать можно,
спустя полтора месяца, как сособственнику выслали предложение,
как Надежда написала,
но дешевле существенно
1
0
408/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
6 марта 2020, 11:26
Его согласия Вам и не требуется. Требуется известить его, лучше всего нотариально, о намерении продать принадлежащую Вам долю. Если бывший не покупает у Вас за назначенную цену, через месяц-полтора у нотариуса же получите документ, подтверждающий, что процедура соблюдена и начинаете продажу своей доли. А вот натуральная величина и цена этой доли- это совсем другая тема.
3
0
372/50 000
0/50 000
ID: 49118137
6 марта 2020, 09:01
Только через суд с подтвержденными фактами его побоев и пьянок. Можете попробовать у него выкупить долю, но это морока, через которую я проходил. У вас, насколько я понял, равные доли, сложно это сделать, но с учетом его отношенияя к вам, можно попробовать
1
3
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости