Добрый день!

Проконсультируйте, пожалуйста: есть участок 10 соток в калужской области (~80 км от МКАД).
Участок в садовом товариществе. Построек нет.
Из документов есть свидетельство 2003 года на право собственности, есть кадастровый план от 2002 года, выданный прежнему владельцу.

Есть ближайший сосед, желающий купить данный участок.
Что нужно для совершения сделки? Достаточно ли имеющихся документов для продажи и поездки к нотариусу (прежняя продажа была оформлена именно таким образом в 2003 году)? Или требуются дополнительные действия?