Найти нормального агента в Уфе, наградить его правильно составленной и заверенной у нотариуса доверенностью, где в тексте он будет наделён всеми полномочиями по отчуждению объекта. Если не приедете на сделку, то, возможно, придётся сделать дисконт покупателям.
Найти того, кто будет представлять Ваши интересы по местоположению недвижимости и наделить его соответствующими полномочиями должным образом оформленной доверенностью (нотариальная или консульская).