Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать землю на большой воде?
Игорь
10 июня 2014
Вся Россия
3 160
10
Есть земля на первой линии оз.Дубовое (Московская обл. Егорьевское ш. 170 км от МКАД) 400 соток, д. Дорофеево, земли населенных пунктов, ижс, асфальт до участка, газ и электричество по границе участка. Возможно строительство коттеджного (рыбацкого) поселка, пансионата, усадьбы. Собственник. Желательно продать весь участок. Кто поможет с продажей?
Авторы
10
Игорь
Могут подойти
10 комментариев
Частный маклер
10 июня 2014, 15:11
Лучший совет
Шансы продать такой объект призрачны. Никому на таком удалении от Москвы, на таком направлении такой налоговый балласт (земельный налог исчисляется от кадастровой стоимости) не нужен. Стоимость должна быть очень интересной. Пробуйте конечно, пытайтесь, но только будьте реалистом.
7
0
281/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
11 июня 2014, 12:36
Как? Трудно. Уж больно далеко это всё.
Можете ещё попробовать у местных поинтересоваться... Иногда бывает, что есть какие-то локальные проекты, требующие земель.
0
0
168/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 20:51
Такие проекты как ваш, требуют для реализации определенных вложений, в противном случае цена продажи покажется для вас необычайно низкой.
1
0
138/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 июня 2014, 20:49
Да, для участка земли в Шатурском районе большим плюсом будет являться "первая линия большой воды"
2
0
99/50 000
0/50 000
Старт Ап
10 июня 2014, 18:20
Перспективы продажи целиком и полностью зависят от финансовых ожиданий от реализации такого актива. Чтобы кто-нибудь из специалистов заинтересовался данным объектом ответьте, пожалуйста, на вопросы Алексея Галкина.
1
0
214/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 17:28
Повесьте большую растяжку и ждите.
0
0
35/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 июня 2014, 17:03
1. Интересно, какова цена? За сотку.
2. Что то не нашел там ЗНП для ИЖС. Есть только СХ для Садоводства или ЗНП для СЕнокоса. Если не секрет, кадастровые номера. Деревня вроде относится к Шатурскому району, верно?
3. В общем можно сказать, что направление непопулярное, но многие москвичи его знают, знают озера, ездят рыбачить и т.д. Более скажу, едут не только до озер Клепиковского района, но и имеют недвижимость в Касимовском районе (это уже 250-350 км от МКАД).
3
0
477/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 июня 2014, 15:14
Из опыта: "работает" только реклама на месте (растяжки, баннеры и т.п.)! И к местным риэлторам обязательно обратитесь.
4
0
118/50 000
0/50 000
Фромакс групп
10 июня 2014, 15:14
Далеко и не ликвидно. Перспективы продажи сомнительны.
1
0
55/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 июня 2014, 15:09
Как выразился однажды Армен Гаспарян, У Вас нереализуемый в данное время актив.
Обращайтесь в местные агентства.
5
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости