Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Тенденции рынка
Как продать?Сезон уже начался?4 месяца для продажи это много?
Оксана
19 сентября 2012
Вся Россия
5 344
26
Добрый вечер!
Пытаюсь продать 2-х комнатную квартиру в Подмосковье,в Подольске.Риелтор оценил на 5500 000,хотели продать побыстрее снизили стоимость до 5200,но показов не прибавилось..Жду 4 месяца,но не знаю долго ли это?Вообще сколько времени обычно продается квартира,если она в хорошем состоянии?Проблем с квартирой ведь никаких нет(более 3-х лет в собственности,свободная продажа).Еще рано паниковать?
Авторы
26
Оксана
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
Профсоюзная улица, 16/10, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 19
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 19
Улица Академика Янгеля
8 мин.
ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
26 комментариев
Дмитрий Волков
19 сентября 2012, 21:45
Лучший совет
Если не покупают 4 месяца - цена завышена. Однозначно и обсуждению не подлежит.
6
0
79/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
19 сентября 2012, 21:49
Я тоже так подумала сначала,но в моем районе стоимость квартир именно в этом районе 5млн-5500(учитывая площадь квартиры и ремонт)Или нужно скидывать цену пока не купят?Поэтому я и задаю вопрос ,чтобы сориентироваться.
0
0
217/50 000
Дмитрий Агутин
Частный маклер
20 сентября 2012, 11:15
Вы не пишете,а есть ли просмотры?
0
0
33/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
20 сентября 2012, 08:09
5,0 - 5,3 млн. рублей - цены предложений на рынке. Квартира продается не одна. Сделайте парочку просмотров(для себя) и вы поймете все плюсы и минусы вашего жилья. 5,5 млн. - изначально высокая цена. Выбирая между двушкой в Ерино и 1 комнатной квартирой в Москве - многие выберут Москву. Ваш покупатель альтернативщик или местный ипотечник. Придется подождать. Цену лучше корректировать, хотя бы 1 раз в месяц.
4
0
411/50 000
0/50 000
Владимир Матвеев
Кадастр Недвижимость
20 сентября 2012, 00:06
Продать квартиру в поселке Ерино по цене квартиры в городе Подольск... не получится.
5
0
84/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
19 сентября 2012, 23:54
Рекламу надо размещать везде, где только можете. И где не можете - тоже надо.
4
0
77/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
19 сентября 2012, 23:50
Подскажите пожалуйста,на каких сайтах лучше всего размещать объявления(просто я уже на стольких размещала и ни одного звонка) и стоит ли размещать в газетах?Заранее спасибо)
0
0
173/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
19 сентября 2012, 23:31
Елен, больше рекламы и все получится!
1
0
37/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
19 сентября 2012, 23:21
Спасибо всем большое за советы!Подожду еще месяц,если не тронется с места буду думать,сменить риэлтора или снизить цену.Если вдруг попадется клиент,который хочет приобрести 2-х ком.кв.в Подольске,Ерино,с хорошим ремонтом в 14-этажном панельном доме,то пожалуйста вспомните про меня,смогу даже фотографии квартиры выслать и показать в любой день.
0
0
345/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 сентября 2012, 23:05
а) неэффективная рекламная компания;
б) завышенные ценовые ожидания.
3
0
73/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
19 сентября 2012, 23:01
Вы изучите вопрос с точки зрения потенциального покупателя. Что он может купить за те же деньги но ближе к станции.
1
1
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы