Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проще продать недострой в селе?
Лина Борисова
Как продать недострой в селе? Кирпичный дом, крыша, окна, двери есть. Нет внутренней отделки. Газ , вода по меже. Надо ли сдавать дом в эксплуатацию, подсоединяться к коммуникациям или эти затраты не окупятся?
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:53
Обратитесь в местное агентство.
0
0
31/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
11 ноября 2011, 02:15
Оцените стоимость участка, прибавьте стоимость материалов и стоимость услуг по возведению того что сделано.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
1
0
353/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Продавайте в регионах с этим легче
1
0
34/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
9 ноября 2011, 20:34
Коммуникации стоит оплатить,(согласования,проекты, ТУ,без производства и оплаты стоимости строительно-монтажных работ- может эти трубы и провода оскорбят "чувство прекрасного" у покупателя, ).Отделку оставьте новым хозяевам:-))
0
0
228/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 12:49
Добрый день.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
0
0
177/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 21:03
Здравствуйте, Лина Александровна! Затраты на ввод дома в эксплуатацию и подключение к коммуникациям - окупаются, поскольку такой дом продать проще и продается он быстрее.
2
0
170/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 19:34
Добрый вечер, продавать можно по факту земля +все что есть в наличии, по кадастровому паспорту на строение. В эксплуатацию сдается дом при 100% готовности.
Удачи.
Удачи.
0
0
167/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 17:05
Добрый день! Если подведение коммуникаций в недостроенный дом превышае 50% цены, за которую Вы хотели бы продать этот дом в существующем состоянии, то лучше продавать как землю и незавершенный строительством дом. Правда сначала необходимо зарегистрировать недострой. Удачи!
0
0
273/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 13:57
Добрый день!
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
0
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости