а что вам даст информация о судимости? если он не судим - он что, тише кричать будет? ))
кроме того, сам факт того что продавец упомянул - уже говорит о том, что проблема весьма серьезная. знаете, как при продаже машины, если в ответ на вопрос "была ли машина в дтп?" звучит ответ "ну не знаю, при мне не была" - это однозначно расшифровывается как "была, и владелец об этом знает". схожий принцип действует и здесь. если упомянул, что шумят - значит, человек совестливый и хочет проложиться от вашего вопроса после продажи "почему же вы не предупредили что тут стены ходуном ходят?!". чтобы с чистой совестью ответить: "ну, я говорил что бывает шумновато, но не знаю, меня это не напрягало, я на такие вещи не обращаю внимания... но я ведь упоминал об этом!". так что подумайте об этом тоже...
если есть такая возможность - пообщайтесь с местными бабушками, с мамашами на площадке, покурите с мужиками у машин. и в разговоре попытайтесь узнать про дом, жильцов, заодно вскользь поинтересоваться конкретными. желательно не раскрывая всех карт. но да, такая возможность доверительно пообщаться присутствует далеко не всегда, к сожалению. но завязать разговор с кем-нибудь из подъезда, любезно придержав дверь, или похвалив собачку, или подсобив с коляской, можно попробовать...
инфу по судимости пробить, конечно, можно. но это стоит денег, и не стоит результата. ну в самом деле, какая разница, сидел он или не сидел. а если он сидел, но за угон машины, например - это сильно повлияет на ваше решение?

Дмитрий Лобачсегодня в 10:01Поддержу... Надо покупать дом в чистом поле. Кроме сусликов никого...."Здравствуйте, вот покупаем квартиру у ваших соседей, хотим познакомится )..."...и прихватите с собой пару бытылок...

Разведка боем.
А что мешает в гости к самим дебоширам заглянуть? Не факт, что не откроют. Можно и предлог придумать благовидный.
- Звонок в дверь
- Кто?
- Соседи.
- Дверь открывается
- Здравствуйте, вот покупаем квартиру у ваших соседей, хотим познакомится )
......

побывавшие "там" редко стремятся "туда" обратно, потому ведут себя вполне тихо и мирно. Рецидивисты -наоборот , тут долго не задерживаются, а живут по принципу "украл, выпил, в тюрьму - не жизнь, а романтика". Плюс судимость судимости рознь. Может быть условная, может быть за кражу хлеба или превышение при самозащите, после ДТП с летальным или серьёзными причинением вреда, может за пьяный угон или по экономическим статьям -вариантов судимостей масса. Учредитель, один из, ВимБильДана - тоже бывал "там", что не помешало ему построить крупную империю. И не забывайте, что сегодня сосед тут, а завтра он может оказаться "там" и вернуться уже с судимостью. Потому - лучше откажитесь от квартиры, чем придумывать миллион способов себя накручивать из-за судимости и "подельников". Или если так заморачиваетсь с судимостями, то надо проверить весь свой и соседний подъезд, а заодно, если у вас дети есть и гуляете на площадках, то и все дома вокруг детской площадки.

Меня тут судья спрашивает, -"Привлекались ли к уголовной и административной ответственности?"
Отвечаю. - Нет!
Судья - А вот неправда привлекались, вот выписка....
Вспоминаю, пару лет назад выписали штраф за плоховидимые номера...занавес!
И все...., недоверие к показаниям... в мусорку.

Не Риелтор. Читаю ваш пост, улыбаюсь, спасибо за отличный комментарий и хорошее настроение. Жизненного опыта у вас много. И вы им делитесь, не жадничаете, это ценится. Я в последнее время частенько употребляю: "А Не Риелтор сказал... А Не Риелтор написал..." Бабушки, мужики, но мамаши)) обидели вас девчата(( А к соседу после отсидки, может, подельники ходить будут.

Всего не предугадать- сегодня там живут дебоширы, завтра продадут и появится сосед- музыкант.

наличие судимости - это не повод для супер беспокойства. Это первое.
Вы всегда можете отказаться от сделки. Это два.
Поговорите с участковым на предмет "как часто там скадалят и вызывают к ним наряд". Это три.
Поговорите с соседями снизу под нехорошей квартирой - им лучше всего слышно как часто и громко они разговаривают. Это четыре.
Проверять соседей надо ДО сделки, а не после. Это пять

Как минимум по входной группе, максимум - доверенные источники. Просто так никто инсайдерскую информацию не вывалит тут на форуме.

Информация о судимости — это частная информация. Она находится закрытых источниках МВД. Проверить судимость по этой базе могут только сотрудники полиции, прокуратуры или суда. Если вы не относитесь к перечисленным категориям, то вам доступны другие способы:
Самый простой способ: Поинтересоваться у него напрямую. Ответ может быть информативней любой справки)
В интернете судимость или иные проблемы с законом в открытых базах можно проверить только на сайтах судов или сайтах судебных приставов.
Я бы рекомендовал Вам пообщаться на тему "проблемности" соседей с местным участковым, он заинтересован в спокойствии на районе и теоретически может поделиться с Вами информацией о соседях, тут уже многое зависит от личности данного представителя власти и Ваших навыков ведения переговоров. Успехов!