Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Как проверить ( на юридическую чистоту ) земельный участок.
Лана Дм
8 июня 2020
Вся Россия
6 275
10

Доброго дня. Для тех кто занимается загородной недвижимостью. Подскажите, может кто сталкивался в работе: земельные участки иногда обьединяют а иногда и делят. Как проверить историю данных участков ?? Заказ перехода права не поможет. Спасибо.

Автор
10
Лана Дм
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 23 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 23 м², этаж 4
Белорусская
11 мин.
Ленинградский проспект, 26К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
22 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
Белорусская
13 мин.
Скаковая улица, 7/21А, Москва
10 комментариев
Лана Дм
Автор
10 июня 2020, 11:58
Спасибо. Я это понял уже.
0
0
25/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
10 июня 2020, 10:40
Рукописи не горят. Если чего-то нет в свободном доступе, все есть в несвободном. Проверки перехода прав не достаточно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 23:09
Спасибо. Всё обобщаю вместе.
1. Заказал - нет ничего
2. Не обращался. Возможно ничего не расскажет - она же его делала.
3. Заказал.
4. Участки 6 лет стоят пустые.
т.е . Раздел или обьединение участков напрочь убивает данные о переходе права на старые участки.
0
0
285/50 000
0/50 000
ID: 2434199
8 июня 2020, 22:04
1) Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите есть ли аресты и обременения
2) Обратитесь к кадастровому инженеру, Пусть проверят участок
3) Закажите ГПЗУ
4) Поговорите с соседями, спросите как и что, нет ли проблем
0
0
224/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 18:45
Данные есть на старые два участка, но что было до этого.... Росреестр пишет: Снят с учёта. Полную цепочку не получается проследить.
И ещё может кто подскажет простыми словами: ограничения ст. 56 и 56.1 ЗК РФ.
0
0
216/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 июня 2020, 18:04
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, который занимался разделом или объединением - у него наверняка есть исходные данные.
0
0
133/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:06
Такое ощущение - словно новая схема скрытия данных на участки. Нет их, прекратили своё существование. Стал другой, один.
0
0
121/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:04
Старые кадастровые номера есть, сделал заказ о переходе права. Пришёл ответ: запрашиваемые сведения отсутствуют. Это два участка обьеденили в один. Я так понимаю, Просто даже об этом не думал.
0
0
195/50 000
0/50 000
Александр Антропов
8 июня 2020, 16:11
Здравствуйте. Смотрите в выписке о переходе прав на основании чего была первоначальная регистрация. Там будут указаны земельные участки из которых образован ваш. Далее не совсем законно запрашиваете в архиве, в егрн, в зем. комитете информацию о данных участках. В общем ситуации могут быть различны.
1
0
301/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 июня 2020, 16:04
Добрый день. А что документов по формированию права никаких нет совсем? Одно за другое... и в архив Росреестра.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы