Да, Вы выбрали один из самых медленных способов, только не оплаты, а в принципе получения информации. Ждите до 5-ти рабочих дней.
Риэлторы (не все конечно) пользуются более оперативными способами получения информации. Либо за пару тысяч рублей заказывают у посредников, либо пользуются специальным программным обеспечением (тоже на платной основе только в сотни раз дешевле).
Совершенно верно, единственный законный способ - это проверить данные ЕГРН на соответствие предъявляемых собственником документов. Но это не исчерпывающая информация, которую следует проверять. Дополнительно следует ознакомиться с содержанием правоустанавливающих документов, но для того чтобы понять суть изложенного там, и возможные правовые последствия, необходимы знания законодательства и практический опыт. Подлинность документа это конечно хорошо, но не исчерпывающе. Хотя термин подлинность тут неправильно применять. Допустим, поддельный документ может и, скорее всего, будет содержать идентичную ЕГРН информацию...

и хочу заметить, что 250 рублей это стоимость НАСТОЯЩЕЙ выписки из Росреестра, а не мифической ФГИС ЕГРН, которую так любят по этой цене продавать в интернете ;)

Анна ,при получении выписки с сайта мы увидим актуальную информацию на дату ее выдачи! То что будет в сведениях он лайн,повторюсь обновляется с задержкой. Я говорю не про бумажную,а про ее электронный аналог,который можно заказать на сайте. Конечно это время и деньги,но если человек осторожен и так хочет.это его выбор

Анна способ удобный,вот только сведения онлайн обновляются так же как и во ФГИС ЕГРН с задержкой в 1-2 недели,но с большей долей вероятности идентифицировать собственника по документам можно. Самое оптимальное,заказать выписку на сайте Росреестра в электронном видет,это будет достоверный документв с ЭЦП конкретного регистратора,ходить никуда не надо,стоит 250 руб. ,готовность 2-3 дня,ее и заказал автор вопроса

Так я потому и перечислил не один вариант проверки :)

Дмитрий, экспресс как вы ее назвали выписка, ничего не значит кусочек туалетной бумаги, так же как и свидетельство о регистрации красивая бумажка со сроком действия 1 день, впрочем как и выписка о регистрации, только не очень красивая бумажка

Как проверить? Ничего сложного, можно попросить Наймодателя взять в МФЦ финансово лицевой счёт. В нем увидите количество собственников, прописанных, долги по оплате. Любой МФЦ Москвы, куда удобнее собственнику. Вопрос второй, если Вы подыскиваете бюджетный вариант, то и заморачиваться по этому поводу не каждый захочет. Хотя, как показывает практика, с годами Наймодатели более заинтересованы в надёжном Нанимателе и готовы идти навстречу их пожеланиям. Тем более если это в принципе не затратное по времени дело, поход в МФЦ.

выписка(есть ведь экспресс выписки за 15-30 мин в электронном виде), выписка из домовой книги, штамп в паспорте(если собственник прописан в этой же квартире), ну и квитанция на оплату коммунальных услуг(в ней написано кто собственник, сколько прописано и зарегистрировано людей), свидетельство о собственности(но с некоторых пор не выдаётся и подлинность самой бумаги на глаз не определяют и риэлторы, кстати, не являются специалистми по выявлению поддельных документов и не занимаются этим)

Выписка из ЕГРН самый правильный и юридический значимый документ при определении правообладателя!!! выписки ФГИС ЕГРН это справочная информация с неизвестной датой актуализации данных. в ней вы может увидите, а может и нет, нужного вам правообладателя.

Заказывать выписку из ЕГРН при найме? Что-то новенькое..) да еще заранее, чтобы при просмотре сразу все видеть...А что, если Вы и не попадете в эту квартиру, а выписку заказали? да еще на несколько квартир? Как угадать- какая Вам понравится и вас захотят видеть нанимателем...Какая-то бестолковая работа..