Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как провести две сделки?
Елена
20 апреля 2011
Вся Россия
1 803
20
Уважаемые специалисты, нужна ваша помощь!
Ситуация в следующем:
есть две квартиры 1-ка (собственность более 3-х лет) и 2-ка (собственность менее 3-х лет).
1-ку продают по ипотеке за 3 000 000 руб., и продавец 1-ки покупает у меня 2-ку за 4 000 000 руб.(прямая продажа). По однушке расчеты проводятся через ячейку и регистрация договора по ипотеке 5 дней.
Как лучше провести эти две сделки в один день или с разницей в несколько дней, каким образом лучше произвести расчеты по 2-ке, как прописать в договоре? Каким образом будет закладываться вся сумма в ячейку по 2-ке если сделки проводятся параллельно?
Заранее, всем спасибо!
Авторы
Теги
20
Елена
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости