Никогда не пользовался ей, а в гугле не смог правильно сформулировать вопрос. Суть такая - я знаю, что можно прийти в банк с документами и получить одобрение ипотеки, которое действует в среднем 2-3 месяца. Окей.
Но я хочу продать свою квартиру, чтобы использовать деньги на первый взнос. Так вот, мне надо продать ее перед подачей заявки, чтобы показать выписки, что есть деньги на первый взнос или я от балды могу сказать, что такую вот сумму готов буду предоставить в случае выхода на сделку, лишь сделайте одобрение, чтобы пошел искать квартиру себе?
Просто страшно продавать квартиру, а потом пытаться получить ипотеку, которую могут и не одобрить, либо же ужасные условия предоставить.
Алгоритм примерно следующий:
1. Нужно просчитать по суммам: сколько стоит ваша квартира, сколько стоит новая, какая необходима сумма кредита.
2. Подать заявку в банк на одобрение ипотеки, в качестве первоначального взноса указываете предполагаемую сумму от продажи своей квартиры;
3. После получения кредитного решения, когда у вас будет понимание по банку и условиям, можно выставлять квартиру в продажу.
Здесь нужно продумать, как вам проводить сделку: или разделять, т.е. свою продавать как свободную, или делать альтернативу (в этом случае будет сложнее, т.к., например, ваш покупатель может быть с ипотекой другого банка или тоже альтернативой).
Я бы вам рекомендовала обратиться к специалисту, который поможет с продажей и покупкой квартир, а также с сопровождением и организацией сделки