Как расселить коммунальную квартиру в Москве? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Как расселить коммунальную квартиру в Москве?

Андрей

25 апреля 2018

Вся Россия

12 827

Живем в коммунальной квартире более 20 лет. Квартира 3х комнатная. Мы проживаем в двух комнатах, соседка проживала в третьей комнате.

Более 5 лет соседка не живёт вообще в квартире и не платит за ЖКХ (с октября 2014г), где находится - вообще неизвестно, но вроде как жива. У нее комната служебная (дала какая-то строительная организация, в конце 90х)

Стоим на очереди улучшения жилищных условий с 1999 года. Очередь до субсидии до сих пор не дошла и неизвестно, когда ее ждать.

Слышали о том, что есть отдельная программа расселения коммунальных квартир помимо очереди на улучшение жилищных условий. Опишите несколько вариантов, если не сложно. Нужно ли искать соседку? Или как-нибудь вообще возможно изъять у нее комнату (городу) через суд за неуплату коммунальных платежей?

Что делать? Куда обращаться?

П.с.Уже надоело жить в этих двух комнатушках.

Авторы

Андрей

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

11 200 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Чеховская

3 мин.

улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

15 комментариев

Свет- -Лана)))

26 апреля 2018, 11:34

маловато(((если бы ваша квартира была вся в вашей собственности -сколько бы она стоила42кв.м ? 7-8-9мл?если вы когда нибудь получите субсидию то могли бы жить отдельно и оставить за собой эти комнаты и в дальнейшем выкупить 3 ком.Субсидии на всех оформили прописанных?

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Свет- -Лана)))

26 апреля 2018, 10:46

общая сколько?

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

26 апреля 2018, 11:19

2/50 000

Свет- -Лана)))

26 апреля 2018, 07:29

вы написали 4+(2)+2=6+(2) А общая площадь какая?и ваши2 ком. по документам?

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

26 апреля 2018, 10:03

Все верно. Но муж одного члена семьи и жена другого члена семьи не прописаны. Общий М квартиры или наша? Наша жилая 22 м.

121/50 000

Андрей

Автор

26 апреля 2018, 10:45

Да, наши 2 комнаты по документам

32/50 000

Свет- -Лана)))

25 апреля 2018, 21:56

у вас 2 ком.в 3 ком. муницыпальной квартире?сколько человек прописано?дети тоже прописаны?и район какой?

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

26 апреля 2018, 00:01

Написал выше. Наши две комнаты муниципальные, третья комната служебная. Оба ребенка прописано. Всего прописано 6 человек. Дмитровский

133/50 000

Свет- -Лана)))

25 апреля 2018, 21:30

Извините если я вас обидела. Я вас прекрасно понимаю) и вашу усталость)Сама живу в коммуналке(Сосед еще тот!! !и за должность у него по кв.плате.. и суд у него был... и ничего...как ни платил так и не платит. В вашем случае закону вам предложить нечего(( Ждите субсидию.(хотите жить в других условиях -это уже другая задача- думайте как улучшить.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

25 апреля 2018, 21:34

Вы меня тоже простите.
Слышал, что районная администрация, при согласии обоих жильцов ставит на очередь по расселению и впоследствии можно выкупить комнату за 30 процентов от рыночной.

190/50 000

Свет- -Лана)))

25 апреля 2018, 20:14

Соседка вам не мешает жить....что это вы собрались будить лихо!из за задолжностей еще никого не выселяли)сумма небось не аховая.... А вот если с ней что не так... так вы будите на подозрении.=ваша выгода... так что живите и радуйтесь.)

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

25 апреля 2018, 20:44

Вы не в курсе ситуации, поэтому вы не знаете какого с ней живётся или сейчас наоборот без нее. Если у меня возник этот вопрос, значит жить дальше так невозможно. На 20 квадратах живёт 4 взрослых человека постоянно (+2 довольно часто) и два ребенка. Поэтому, пожалуйста, если есть что посоветовать по делу - прошу, с какими-то законами, программами московскими и т.д.; если же какие-то доводы, типа живите дальше и не боломутьте воду, будьте ниже травы, а то вдруг ещё на вас подумает (с чего???), то оставьте это при себе.

522/50 000

Право на дом

25 апреля 2018, 13:24

Добрый день, программ по "расселению коммуналок" как таковых не существует. Существуют программы по УЖУ. Каждая ситуация рассматривается в частности. Вы можете инициировать обращение в целях выяснения ситуации с 3 й комнатой и получить в случае ее освобождения преимущественное право выкупа.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

25 апреля 2018, 16:27

Обращаться в правоохранительные органы? Или в управляющую компанию, для того, чтобы они возбудили судопроизводство из-за неуплаты по ЖКХ?

137/50 000

Право на дом

27 апреля 2018, 16:35

Это не отнесено к компетенции органов. Изначально в Управляющую компанию, далее в ДГИ. Если комната служебная, то вполне возможно, что соседка уже утратила право пользования. Как давно она не появляется? Запросите сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах. Если хотите получить какой то результат - действуйте.

315/50 000