Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как расторгнуть договор
Андрей
Я заключила предварительный договор купли- продажи квартиры с отчуждением в департаменте по северному сертификату, но срок договора истек, а денег нет. Как расторгнуть такой договор. задаток я не брала. Спасибо за ответ
Автор
0
0
9
Андрей
Могут подойти
8 комментариев
Aлексей Суриков
29 августа 2015, 12:19
Лучший совет
6
0
272/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
31 августа 2015, 10:41
Алена, здесь не доска объявлений))) ответьте человеку, так что бы он сам вас поискал
1
0
84/50 000
0/50 000
Тимур Тушемилов
30 августа 2015, 04:59
Совет: если квартира неликвидна, перезаключите с ними договор, только сроки учтите. Денег вы не увидели потому что сроки еще не прошли (эта тема долгоиграющая около 1,5 мес). Расторжение не требуется, т.к. истек срок договора (если в предварительном конечно нет пункта про автом. пролонгацию).
0
0
293/50 000
0/50 000
Тимур Тушемилов
30 августа 2015, 04:54
Расторгать не нужно, т.к. истек срок договора (если конечно в нем нет пункта - автоматическая пролонгация), ну а деньги не поступили - может время еще не прошло, т.к. вся процедура с сертификатом занимает около 1,5 мес. Обратите внимание на срок в Вашем предварительном договоре. Совет: если Ваша квартира не так уж ликвидна, перезаключите с ними предварительный, прописав четко сроки и суммы.
0
0
395/50 000
0/50 000
Сергей Егорович Пашинов
29 августа 2015, 20:05
Необходима помощь, звоните 76- 77- 13 Сергей Иркутск
0
1
52/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
29 августа 2015, 13:06
Вообще, если срок договора истек, то у вас есть любое право и юридическое и моральное, не иметь дело с другой стороной. Но, всегда присутствуют какие-то обстоятельства. Пробовали узнать причину? Что такое "северный сертификат"? наверняка не каждый здесь, знает о чем речь, какие правовые последствия он несет? Скорее не несет, но... Бумага, скорее всего государственная? Почему пишете, с отчуждением? формулировка госоргана? Это общее понятие, которое подразумевает все избавления от собственности: продажу, мену, дарение и т. д. Можно конечно просто забыть про этих людей, но.... современные реалии, почему то говорят об обратном, пробуйте звоните, спросите напрямую наконец, почему? и что? бывает всякое, иногда люди просто чувствуют себя не уютно на подобные вопросы и не берут трубки. Вам нужен совет в правовой плоскости? их дали. Если реально ПРОДАТЬ и кроме них никого... то договариваться, по другому никак)))
1
0
918/50 000
0/50 000
29 августа 2015, 12:07
до истечения срока предварительного договора хотя бы одна из сторон должна выступить с инициативой заключения основного договора, в противном случае по истечении срока действия предварительного договора, согласно п.6 ст.429 ГК РФ, права и обязанности сторон по нему прекращаются.
3
0
281/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
29 августа 2015, 11:16
Так Вы сами сказали - срок договора истек. Вы свои обязательства выполнили.
2
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Наверное нужно было заключать основной договор и регистрировать переход права в Росреестре и тогда уж ждать деньги....)
Может в Иркутске по другому...... по пред.....перечисляют....)