Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как разумно выкупить долю в коммуналке?
Иван
21 мая 2013
Вся Россия
907
21
Два собственника (я и быв.супруга) в равных долях, в 2х комнатах на одном фин.лиц счете,в коммунальной квартире.
Достигли соглашения в цене, можно оформлять куплю-породажу или нужно проинформировать (получить отказ) собственников других комнат , находящихся на своих финанс.лицевых счетах??
Автор
21
Иван
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
14 526 380 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 947 337 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-этаж. дом 106 м²
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 106 м²
Бунинская аллея
5 мин.
Щибровская улица, 1, Москва
21 комментарий
Михаил Сергеевич Бурмистров
21 мая 2013, 17:33
Лучший совет
Доли можете продавать между собой, не оповещая соседей о продаже.
4
0
65/50 000
0/50 000
Иван
Автор
13 июня 2013, 23:01
Спасибо,всем участникам ,за раскрытие темы.
Теперь готовлюсь выкупить оставшуюся комнату , у соседки.
0
0
107/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
10 июня 2013, 20:50
оформляйте договор купли-породажи и нужно проинформировать (получить отказ) собственников других комнат , находящихся на своих финанс.лицевых счетах!
0
0
149/50 000
0/50 000
Иван
Автор
13 июня 2013, 22:59
Нет,не нужно ,это право лишь у меня,
Договор оформили,зарегистрировали и получил на руки свидетельство (цена вопроса 7500 руб)
Согласие (нынешней) супруги ,оформлял.
0
0
181/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 15:10
Отказ других собственников не нужен. А при договоре купли-продажи согласие супругов обязательно (если кто-то из Вас в браке).
0
0
125/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 15:10
Исключение только при наличии брачного контракта.
0
0
49/50 000
Иван
Автор
24 мая 2013, 22:09
Да, крутимся как бы не задушили, этими налогами.
0
0
48/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 мая 2013, 19:02
Если супруг у покупателя есть и между ними не заключен брачный договор о раздельном владении имуществом, то согласие требуется. Но есть возможность оформить собственность и без согласия супруга будущего собственника - это договор купли-продажи в пользу третьего лица и договор дарения. Но в этом случае могут быть налоги.
0
0
321/50 000
0/50 000
Иван
Автор
23 мая 2013, 22:59
Еще, При оформлении через куплю- продажу, всегда необходимо согласие супруга на приобретение?
0
0
94/50 000
0/50 000
Анна Муравьева
23 мая 2013, 16:29
Добрый день Иван, обратитесь к юристам, они составят Вам грамотный договор в простой письменной форме (будет стоить в разы дешевле, в отличие от нотариальной формы). А можете заказать полностью комплексную услугу (составление договора + регистрация), по стоимости 7210р.
0
0
270/50 000
0/50 000
Иван
Автор
22 мая 2013, 12:26
Благодарю.
0
0
10/50 000
0/50 000
Галина Горячева
21 мая 2013, 23:15
ППФ - сокращенно "простая письменная форма"... Договор, естественно, печатается, но составляется не у нотариуса, а или самими участниками сделки или помощниками-консультантами, например, риэлторами.
1
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы