Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как с 2020 будет рассчитываться налог с продажи нежилого помещения?
Алексей Вв
Добрый день!
Допустим, в собственности объект с середины 2017.
Я сдавал помещение в аренду через ИП УСН6%
При продаже спустя три года - нужно ли будет платить налог?
Спасибо
Авторы
0
0
2
Алексей Вв
Могут подойти
2 комментария
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 487-О.
И ещё пару писем на эту тему: письмо Минфина от 15 августа 2017 г. N 03-04-05/52220, письмо Минфина от 11 августа 2017 г. N 03-04-05/51705.
И ещё пару писем на эту тему: письмо Минфина от 15 августа 2017 г. N 03-04-05/52220, письмо Минфина от 11 августа 2017 г. N 03-04-05/51705.
6
0
232/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Минфин России разъяснил, что в случае, если продажа недвижимого имущества будет осуществлена после прекращения предпринимательской деятельности, то полученные доходы подлежат обложению НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 мая 2017 г. № 03-04-05/31030).
Напомним, что физлица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, обязаны самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ с суммы полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
При этом освобождение от налогообложения не распространяются на доходы, получаемые физлицами, в частности, от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (абз. 4 п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
В свою очередь к доходам, полученным от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, освобождение от уплаты НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) не применяются независимо от прекращения деятельности в качестве ИП.