Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как сдать квартиру в аренду с определенными сложностями
Александр Бажутин
16 сентября 2019
Вся Россия
934
4

Здравствуйте. У меня очень трудный вопрос. Смотрите, у нашей семьи (3 человека) есть квартира в другом городе Далеко, она поделена в собственность на три доли , то есть на три члена нашей семьи. Один из членов семьи несовершеннолетний, в связи с этим следующий вопрос. Как нам удалённо сдать квартиру без похода в оппекунство и возможно ли, чтобы на подписание договора о сдаче квартиры приехал только один собственник то есть нужно ли обязательно согласие всех собственников ?

Авторы
Теги
4
Александр Бажутин
Могут подойти
4 комментария
16 сентября 2019, 17:06
Лучший совет
Здравствуйте. Сдать квартиру на Ваших условиях можно. Обратитесь к риэлтору, который работает в регионе нахождения предлагаемой в найм недвижимости. Все детали он/она Вам объяснит и поможет решить вопрос.
7
0
204/50 000
0/50 000
Галя Галя
КОРОНА-НЕДВИЖИМОСТИ
17 сентября 2019, 15:04
Здравствуйте. Вам проще обратиться к риелтору по месту сдачи квартиры. Он вам все нюансы объяснит, в интернете вам все расскажут в рамках закона.
2
0
146/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 сентября 2019, 00:12
Александр, по закону на сдачу имущества несовершеннолетнего в аренду/найм Вы обязаны получить соответствующее разрешение в органах опеки. На практике никто такие разрешения не получает, договор подписывает кто-то один из собственников, все остальные в лучшем случае делают пометку, что согласны и ничего против не имеют.
Таким образом, без похода в органы опеки в рамках закона квартиру сдать Вы не сможете. Получать это разрешение или нет... это уже лично Ваше дело, совсем уж критичных последствий отсутствие такого разрешения не имеет.
Что касается вопроса подписания документов только одним собственником: здесь достаточно сделать соответствующею нотариальную доверенность.
4
0
689/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 сентября 2019, 17:12
Конечно возможно. Правильно составленный договор найма поможет решить проблему. Наймодатели - оба родителя , действующие за своего н/летнего ребёнка (до 14 лет) , если ребенок старше 14 лет, то наймодатели- втроем (н/л действует с согласия одного из родителей). Можно договор найма подписать дома, и, кому- то одному выехать в другой город с подписанными договорами со стороны наймодателей и сдать квартиру.
6
0
407/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости