Поиск по журналу

Москва и МО

Как сдать свою часть квартиры без согласия двух других собственников?

ID: 62464858

Обновлено 17.11.2020

Вся Россия

3 874

У нас 3-х комнатная квартира. 2/3 принадлежат мне, 1/3 поделена между моим сыном и его женой. Они против сдачи части квартиры (т.к они проживают в ней). Могу ли я сдать 2 свои комнаты без их согласия?

Автор

Теги

ID: 62464858

аренда квартир

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 15

Бульвар Дмитрия Донского

9 мин.

Коктебельская улица, 8, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

16 ноября 2020, 23:32

Лучший совет

Здравствуйте. Нет, не можете. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Дмитрий Лобач

17 ноября 2020, 12:31

Владение квартирой на 2\3 (1\5, 3\4 и тд - доля не столь важна здесь) означает, что вам(и совладельцам) принадлежит указанная доля в каждом квадратном сантиметре всей квартиры - и доля в ванной, и в туалете, и в коридоре и в каждой комнате. А сдача комнты допустима только с согласия всех совладельцев. Формально вы можете пустить в свою , словесно но не документально договорённую комнату любого человека, обозначив его как "друг" и тд, который переехал к вам "погостить". Но вот что будет дальше - скорее очевидно и предсказуемо, чем "всё хорошо". Лучше разменять квартиру или продать и поделить соотвествие с долями или предложить выкупит долю по рыночной или договорной цене.

Виталий Ревякин

17 ноября 2020, 00:11

Не, ну сдать кое-как и кому-попало у Вас, конечно же, получится, но вот кто в такие условия заедет и на какой срок, то всё это очень большой вопрос. Кого-то нормального Ваши родственники изживут.

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:41

Здравствуйте. Ознакомьтесь с содержанием ст. 246 и 247 ГК РФ. Там содержится ответ на Ваш вопрос.