Подскажите пожалуйста. Квартиру брали в долевую. Обошлась в 1,9 мл. Кадастровая стоимость 1,16 мл, указана в документах. 5 лет владения ещё нет. Хотим продать. Как сделать, чтобы не платить 13% ?
Продать по кадастровой стоимости?
Для сделок с жильём хотят ввести «период охлаждения»
4 марта 2025
А если покупали квартиру до 01.01.2016 , то для вас и так действует минимальный срок владения -3 года. Вы не уточнили, в каком году приобретали кв.?
Оптимизировать налог можно, уменьшив доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы (в 1,9 млн), связанные приобретением этой квартиры. Если привлекали ипотечные средства, то также при уменьшении налогооблагаемой базы можно учесть расходы по уплате процентов по ипотеке. Если Вы не пользовались вычетом при покупке, то самое время это сделать. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.