Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Ипотека

Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки?

ID: 118949257

15 февраля

Вся Россия

8 080

Интересует реальный недавний опыт риелторов, есть ли сейчас комиссии если первый взнос более 50%?

У нас одобрена семейная ипотека в двух банках, ипотечный менеджер застройщика говорит что в этих двух нет комиссий, есть ли возможность как то точно что узнать самому? Потому что пока всё на словах. Понятно что время сейчас не стабильное и может быть всё что угодно завтра.

По опыту ваших сделок в 25 году были ли какие-то комиссии и в каких банках?

Автор

Теги

ID: 118949257

ипотека банк комиссия 2025

Могут подойти

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

23 574 600 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

26 140 774 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

24 236 430 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.апарт., 19 м², этаж 4

Белорусская

12 мин.

улица Красина, 27С2, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

15 февраля, 10:56

Лучший совет

В крупных банках (например, втб/сбер) комиссий нет, но есть страховка жизни, которая влияет на ставку (будет. +1% если не будете страховать жизнь)
В банках поменьше, например абсолют, есть комиссия 3% от суммы кредита, но и ставка там будет меньше 5.74-5.99, при этом, есть «период охлаждения» для возврата уплаченной комиссии

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

15 февраля, 13:20

Понятно, спасибо, у нас одобрена в БСПБ и ВТБ.

46/50 000

ID: 118949257

Автор

22 февраля, 10:37

Вчера появилась новость что ВТБ вводит комиссию в 10% от суммы займа, мы вроде успеваем проскочить со сделкой, хотя даже с комиссией укладываемся в деньги но не хотелось бы конечно платить. Вот такие дела.

205/50 000

Алина Арифуллина

16 февраля, 12:17

Да, при покупке через этот банк в некоторых жилых комплексах есть удорожание стоимости квартиры по семейной ипотеке. Это запретили, но почему-то до сих пор банкам удается обходить запрет.

Выбирайте банк, где нет удорожания. Сделку проводить с ними можно, если Вас сопровождает грамотный специалист.

Это ведь лучше, чем переплачивать миллионы за удорожание.

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

16 февраля, 08:43

Мне кажется, что менеджер застройщика говорил Вам об удорожании квартиры при покупке через банк.

Нужно смотреть по конкретному жилому комплексу. Бывает, что из-за политики банка (к примеру, в данном ЖК нет проектного финансирования) есть удорожание стоимости квартиры.

Выбирайте те банки, где нет удорожания.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

16 февраля, 08:56

Да, она с говорила подобное, когда я спросил про Сбер, сказала что в этом случае цена квартиры будет другая. У меня прошлая ипотека была в сбере, было всё очень удобно через домклик.

182/50 000