Поиск по журналу

Вся Россия

Как сэкономить на нотариусах

Максим

7 ноября 2018

Вся Россия

8 182

Уважаемые эксперты, добрый день!

Ситуация следующая - покупаем квартиру (если ее можно так назвать, на самом деле студия 11 квадратов) за свои средства + кредит (не ипотека) + мат. капитал.

Вопрос вот в чем:

1. Как смотрит ПФР на квартиру площадью 11 квадратов. Не будет ли вопросов при перечислении средств мат. капитала продавцу?

2. Как лучше (быстрее, правильнее, дешевле) оформить покупку - купить на одного человека, а потом выделять доли или сразу всех членов семьи вписывать в договор купли продажи?

3. Как минимизировать издержки на оформление недвижимости (по возможности обойтись без нотариуса)?

Заранее благодарю за компетентные ответы!

Авторы

Максим

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2018, 11:38

Лучший совет

Добрый день.
1. Если это действительно студия, а не доля в общем праве, то оснований для отказа в перечислении денежных средств у ПФ нет. Однако, чтобы предупредить ситуацию рекомендую все же за соответствующей консультацией обратиться.
2 и 3. Оформляйте сразу на всех.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ТАНДЕМ

7 ноября 2018, 16:52

11 метров студия???? по жилищным нормам что бы признать помещение жилым одним из условий это минимум 12 м жилой площади. отсюда вывод, эта студия какой статус имеет, жилой или не жилой? честно говоря пока таких студий не встречал. если не жилой фонд то про мат капитал забудьте.
оформлять сразу на всех и по поводу издержек, это будет зависеть от правоустановки объекта недвижимости. как то наткнулся на похожий вариант, это было бывшее общежитие, и продавалась не как отдельная квартира а как доля, там правда было 14 метров.

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Соколова

Частный маклер

7 ноября 2018, 16:52

Что это за чудо - студия 11 метров? Это отдельное жильё по документам? Не доля?
Студия будет в залоге у кредитора? Или вы просто берёте потреб кредит и вкладываете эти деньги на покупку "квартиры"?

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях