Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой. Уже два месяца не можем найти квартиру в Москве, при том что бюджет на квартиру довольно хороший и вот по какой причине. Часто мы тратим время, договариваемся о встрече, квартира нравится и все хорошо, но в последний момент нам говорят что договор минимум на год и жильцом на пол года не берут. Так уже происходило очень много раз. Окей подумали мы и решили искать посуточные варианты. Звоним, договариваемся и нам объявляет арендодатель. На такой долгий срок не сдаю - максимум две недели. Так что же получается если мы не можем оформить аренду на год и на две недели, чтоже нас не заселит никто впринципе? Что делать то если тебе квартира нужна на пол года или скажем месяца на 3?
Цифры недели
28 февраля 2025
Сейчас на рынок аренды , будет много вариантов выходить , кто сдают на летний период. как правило с апреля-май по сентябрь - октябрь, сейчас такая возможность более реальнее найти.
Либо обзванивая варианты, где срок только от года и выше, предлагать стоимость на 10-30% дороже от суммы арендной ежемесячной оплаты .
Либо уже говорить собственнику: "Да мы на год, снимаете и через пол года сообщаете , что изменились обстоятельства и нужно съезжать.
Такое случается и с теми арендаторами , кто говорит я планирую долго и на 3-5 лет , но жизнь не предсказуемая штука; перевод по работе, сокращение, семейные обстоятельства и пр. Поэтому малая часть арендаторов , только могут гарантировать , что будут снимать от года и больше.
Но есть ньанас который может возникнут, при раннем съезде расторжении договора , могут быть проблемы при возврате страхового депозита. Поэтому важно в договоре обратить внимание на пункты ответственность сторон , как правило при досрочном расторжении за 30 дней предупреждения страховой депозит возвращается,
но также и прописываются штрафные санкции , что в случае досрочного расторжения депозит не возвращаются.
В любом случае платить вас до конца срока договора аренды, конечно ни кто не сможет заставить.
Но за 30 дней все равно если предупреждайте , найти новых труда арендаторов не составляет, и тут можно собственнику сказать, что вы готовы заранее помогать показывать квартиру содействовать в этом, и большая часть 99% получиться, что квартира сдаться снова без простая.
Если вы хотели снимать посуточно то цена, раза в два будет дороже в месяц, если вы разделите сумму перплаты на пол года , то депозит в вашем случае будет потерять не так обидно, а есть квартиры, где страховой депозит берут в размере 50% вообще .
Успехов в поиске !
Впереди весна , думаю летний вариант вам удастся найти!