Поиск по журналу

Вся Россия

Как соединить доли

ID: 6505268

9 апреля 2019

Вся Россия

2 494

Долевая собственность, три собственника в двух однокомнатных квартирах в Москве в равных долях: бывшая жена, совместная несовершеннолетняя дочь, бывший муж (квартиры получил как военнослужащий). Как разделить жилье, чтобы муж разьехался с женой и остался с двумя долями своими и двумя долями дочери, т.к ребенка будет воспитывать отец, по причине алкоголизма матери?

Авторы

ID: 6505268

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 апреля 2019, 20:28

Лучший совет

Так в чем задача: разделить эти квартиры или полностью перенести имеющиеся права в необходимых пропорциях на новые квартиры?

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 апреля 2019, 12:49

Наталья, тут наверно уже не совместная собственность (общее имущество супругов), а личная. Следовательно делить у нотариуса тут попросту нечего. Посему вопрос решать только через взаимные отчуждения или полную продажу с последующей покупкой. Тут разбираться нужно более детально.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

10 апреля 2019, 00:44

Добрый вечер, ID: 6505268! Бывшие супруги могут оформить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, на основании которого перераспределить свои доли в праве собственности на квартиры: в одной квартире 2/3 доли будут принадлежать бывшему мужу, в др. квартире 2/3 доли - бывшей жене. Долю ребенка "извлечь" из квартиры жены проблематично, оставить как есть. А вторую квартиру, где будут собственниками отец и дочь. - продать с разрешения органов опеки и с последующей покупкой жилья в Питере.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6505268

Автор

9 апреля 2019, 22:23

Разделить жилье так, чтобы 2 доли остались в Москве, а 4 в Петерург перешли. По месту работы отца.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ксения Ходанова

Частный маклер

9 апреля 2019, 19:45

Добрый вечер! Думаю, вопрос можно решить только через альтернативную сделку естественно с привлечением органов опеки (дочка же несовершеннолетняя!). Сначала лучше, конечно, все посчитать-прикинуть, но в целом схема выглядит так: продать эти две "однушки" с выделением долей в деньгах. Т.е. сразу посчитать, сколько будет денег в трех долях от продажи этих двух квартир. Две доли отца и дочки сразу потратить на приобретение новой недвижимости для них, долю матери - либо потратить на приобретение угла для нее, либо отдать ее же деньгами.

538/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях