Поиск по журналу

Вся Россия

Как соединить комнаты в коммунальной квартире.

Ваграм Олкинян

24 января 2020

Вся Россия

1 036

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира бывшая коммуналка. Покупали соседние комнаты в разные времена. Теперь получается что в одной комнате жена и сын собственники, а в остальных 2-х мы все троем(жена, сын и я). Как можно присоединить все эти 3 комнаты в 3-х комнатную квартиру?

Авторы

Ваграм Олкинян

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 января 2020, 13:32

Лучший совет

Добрый день.
Для этого необходимо в состав собственников комнаты "жена сын" ввести мужа и при этом объём права у каждого должен быть одинаковым. Если сын несовершеннолетний, то сделать это практически нереально, поскольку изменение размера (уменьшение) права несовершеннолетнего (у него надо полагать 1/2 от комнаты) возможно только с разрешения органов опеки, а они такое разрешение дадут только под условие наделения правом ребенка в чем-то другом. Кроме того, возмездные сделки между родителями и н/л ребенком законодательно запрещены. Вот такое у нас "тупиковое" законодательство.

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

МЕТРОПОЛИС

25 января 2020, 09:42

Если все совершеннолетние, то объединить можно. Перераспределение долей плюс объединение двух (или трех) объектов в один...Можно, но лучше размышлять, видя документы ...

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

24 января 2020, 15:55

Здравствуйте. Я бы не рекомендовал заниматься этим вопросом, так как действий предстоит много, а целесообразность стремится к нулю.

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

24 января 2020, 13:37

Можно объединиться и продать эту квартиру по комнатам. Взамен купить квартиру другую, уже на всех. НО тут с опекой надо работать.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

24 января 2020, 13:10

Добрый день. Чтобы объединить в один объект,надо чтобы состав собственников был одинаковый. Т.е.,наделить отца долей в комнате,где собственники жена и сын. Если сын несовершеннолетний - не получится. В таком случае, отец может распределить свою долю жене и сыну. И после этого объединить квартиру в один объект.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях