Как составить договор - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как составить договор

ID: 39553364

3 сентября 2019

Вся Россия

744

Добрый день! Что нужно учитывать при грамотном составлении договора? Владею 1/4 квартиры в Москве. Проживать там не планирую. В квартире живут. Хочу составить договор, чтобы проживающие платили коммунальные платежи за меня в счет своего пользования моей 1/4 квартиры. Как это правильно сделать? Чтобы у коммунальщиков не было ко мне претензий по неуплате, например.

Автор

ID: 39553364

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

4 комментария

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 16:35

Лучший совет

У коммунальщиков претензии в случае неуплаты все равно будут к Вам, пока Вы собственник. А не выполнение обязательств по договору между Вами и другими собственниками - это уже другая история. Связать их, думаю, не получится.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6695253

4 сентября 2019, 12:02

Вам лучше обратиться к юристу. Мелочи решают все. Он, учитывая все нюансы, его граммотно составит. Естественно за плату. Лучше заплатить, чем самому "на коленке" пытаться формулировать.
Помните, жадный платит дважды.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 сентября 2019, 09:35

совершенно прав вадим рыбалкин, как показывает практика (проверено, к сожалению, неоднократно), коммунальщиков интересует только факт оплаты по всей квартире. причем даже если речь идет не о долях, а о комнатах. договоры между содольщиками коммунальные службы не интересуют ни разу. теоретически такой договор может пригодиться в суде. но, опять же, как показывает практика, именно что теоретически - такие дела суды обычно рассматривают не глядя.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

3 сентября 2019, 22:29

Пусть пересылают вам фотки квитанций по вацапу, а деньги за коммуналку на карту, а вы сами будете оплачивать. Договор составить - это уже платная услуга.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях