Покупателю нужен вот такой пункт в договоре ДКП:
Стороны пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца и/или вследствие предъявления претензий или исков от третьих лиц со стороны Продавца к Покупателю, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное недвижимое имущество в доме данной или аналогичной категории в г. Одинцово Московской области или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения Договора. При этом указанный в настоящем Договоре Объект не может быть изъят у Покупателя до приобретения Продавцом другого недвижимого имущества на имя Покупателя.
Продавец упорствует.
Чем может обернуться отсутствие такого пункта
Собственность менее 3х лет. Продажа по неполной стоимости.