Добрый вечер, если у Вас регистрация в комнатах более 10 лет, то возможно получить субсидию на улучшение жилищных условий, но для начала необходимо приватизировать комнаты.

Уважаемая Ирина Щербинина, Вашими вариантами можно только испортить историю комнат, потом их не продать будет вообще.
С уважением.

Пусть Вам сопутствует Удача!

В первом варианте вы Одна без сознательного участия родни не проведете приватизацию (мать пьяница - это просто Ад на земле). Проблемы с документами младшей сестры ( ее когда увозили, получали разрешения? ). Безучастие старшей.
Может второй вариант? Ни там, ни там быстро не будет, но хотя бы выбрать вектор.

Ищите контакты ее опекунов/попечителей и просите доверенность от них на проведение приватизации. Это если двигаться в направлении Приватизация - Продажа Комнат. На этом пути у вас будет ООиП. То есть, покупаемое жилье должно быть лучше/больше для вашего ребенка. Другая дорога - это Постановка на учет по улучшению муниципального жилья. Здесь упираете на алкоголизм матери, ребенка-инвалида и тяжелое финансовое положение. Тоже будет нелегко. Подозреваю, что Вашей несовершеннолетней сестре от 14 до 18 лет. Значит скоро она сама будет управлять своими действиями. Тогда отложить эту ситуацию до лучших времен. Жизнь сама подскажет Решение.

Доброе утро. Могу посоветовать Вам уговорить сестру выписаться через консульство РФ в стране её проживания. Затем сообща приватизировать ваши 3 комнаты и встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищних условий. Это не лёгкий и длительный по времени путь, но это перспектива!

Не отчаивайтесь, когда получите инвалидность на своего ребенка, снова идите в Жилищный отдел. Возможно, поставят на очередь. И первая освободившаяся комната соседей будет передана вам. А может, придет время и коммуналку Вашу расселят.
Но приватизация комнат невозможна без всех прописанных участников.

Всем спасибо за комментарии. Сегодня ездила узнавать по поводу субсидий. К сожалению ничего не сделать, поскольку младшая сестра, которая живёт в другой стране, не имеет паспорта РФ и когда она сможет его получить - неизвестно. Поэтому, я нахожусь в замкнутом круге, из которого нет выхода

Столько субсидийных программ в С-П! Сходите в Горжилобмен на бесплатную консультацию

Добрый вечер. Неважно на кого оформлен договор, в приватизации будут участвовать все, кто зарегистрирован в комнатах и ранее свое право на участие в приватизации не реализовал.
Не знаю специфики Питера, но в Москве бы Ваша приватизация прошла в долевую собственность на каждую комнату каждого кто будет в ней участвовать. Условно у каждой комнаты будет 5 собственников. Такой расклад по собственности очень усложнит процесс продажи общей долевой собственности. Одна необходимость соблюдения права преимущественной покупки потребует наверно Вашей месячной з/п, если не больше. Очень сложная и материально ёмкая (дорогая по деньгам) ситуация, которую придется решать поэтапно, через переоформление долей в общем праве. Плюс дочь наверно несовершеннолетняя... а значит обязательно прохождение опеки. Осветить максимально полно и правильно, чтобы Вы потом не ошиблись такой сложный многоходовый процесс в рамках онлайн форумапросто невощможно, Вам однозначно нужна лекция от очень грамотного риэлтора, который "прощупает" всю ситуацию с обязательной поправкой на будущее.

Для начала придется сделать три необходимые вещи:
1. По возможности договориться о выписке из комнат сестер, которые там не живут и жить не собираются.
2. Приватизировать жилье. Без приватизации нельзя продать.
3. Подумать о переезде в пригород. За продажу двух комнат в коммуналке хороших денег не выручить.
Есть еще вариант, не знаю, возможен ли он для Вас: положить мать в наркологическую клинику на лечение. Думаю, что бесплатно это будет сделать сложно. Придется заручиться поддержкой соседей (которые докажут участковому невозможность проживания с ней всвязи с запоями).
Удачи Вам и терпения!