Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как уйти от налога )
Продаем комнату, кадастровая у нее 2129507 , следовательно в ДКП должны указать не менее 1490000 - 70%, те в любом случае попадаем на налог с 490 тр - 63785. Вопрос первый, она в жутком состоянии и красная цена ей 1500? )), идти в пиб и менять кадастровую? Вопрос второй чтобы уйти от налога надо что то купить, чтобы получить налоговый вычет, клиентка пенсионерка, но если брать стройку то налоговый вычет она сможет получить только с обьекта на который акт приема передачи она подпишет в 16 году. Перебрала все, и цдс и петрострой и щегловку, но все конец 16го. Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста что еще можно придумать?
Автор
0
0
15
Александра Калинкевич
Содействие
Могут подойти
15 комментариев
Сергей Николаевич
19 марта 2016, 14:06
Лучший совет
Поясните в каком году и за сколько приобреталась комната. Если до 1 января 2016,то ее кадастровая стоимость ни при чем,и вы можете указать цену покупки и сейчас и налога не будет.Если она не покупалась,а была приобретена безвозмездно тогда будет налог на сумму свыше 1 млн. как и раньше.Кадастровую оценку может менять кадастровая палата ,а не ПИБ сама или по решению суда.Займет это не малые сроки.По поводу цены комнаты Вам то виднее ,Вы агент и ее видели в отличии от нас. Если решится первый вопрос,то и второй отпадет)
8
0
525/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
19 марта 2016, 14:41
При наследстве срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя,а не с выдачи свидетельства Росреестра. Если все равно получается меньше трех лет,то Вы наверное как агент знаете что делают в таком случае.Кадастровая стоимость Вас не касается в данной ситуации.
0
0
265/50 000
Владимир
30 марта 2016, 23:10
Хочу сказать Вам что вы вряд ли найдете у нормального застройщика, еще и с ранним сроком сдачи. .но это не означает что это не возможно)сестра купила квартиру в ЖК Екатеринский на Бестужевской 54, на удивление были приятные цены, в отличном месте, все рядом, приятный район, никак нарадоваться не может что живет теперь одна, а я то что она сьехала))теперь серьезно подумываю о покупке своей, и рассматриваю как неплохой вариант, как считаете?ссылка на ЖК Екатеринский- novohata.ru/zhk-ekaterininskiy
0
0
500/50 000
0/50 000
29 марта 2016, 18:45
Если собственность оформлена в 14 году - то в ДКП можно указать 1млн. без проблем и налогов, а за подбором недвижимости лучше обратиться к специалисту, варианты в такую стоимость на рынке есть, но нужно искать.
0
0
210/50 000
0/50 000
Александра Чания
21 марта 2016, 13:47
За 1500т.р можно приобрести готовую студию по переуступке (все сделана под чистовую отделку) в г.Никольское Тосненский район. Проезд 30 минут маршруткой от метро Купчино.
0
0
170/50 000
0/50 000
Наталья Антонец
19 марта 2016, 21:33
есть за 1600т.р. Щегловская усадьба, сдача 1 кв. 2016 по переуступке
0
0
68/50 000
0/50 000
19 марта 2016, 19:57
За 1,5 млн. вряд ли что найдете в новом фонде, еще вторичка в области возможна... но не настолько близко.
4
0
105/50 000
0/50 000
Ирина Гулида
19 марта 2016, 19:43
У вас будут наличные деньги, можете в тех же ЖК, которые вы перебрали и по срокам не вписываетесь, взять по переуступке в тех корпусах, которые уже сдались!
0
0
157/50 000
0/50 000
19 марта 2016, 19:40
Вряд ли что-то можно будет найти с более ранним сроком сдачи у нормального застройлика.
4
0
87/50 000
0/50 000
Александра Калинкевич
19 марта 2016, 18:30
Всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
19 марта 2016, 16:04
По ЖК обратитесь к любому агенту ,который занимается первичкой. Вам все подберут.И это будет для Вас бесплатно.
4
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости