+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как уменьшить налог?
ID: 54116954
25 июля 2020
Вся Россия
2 606
22

Уважаемые эксперты, купила в этом году квартиру за 320000 рублей. Кадастровая стоимость 2080000 рублей. Теперь надо срочно продать. За какую сумму следует продать , чтоб был минимальный налог? 320000 или 1000000 рублей? Вычет 260000 уже использовала. Спасибо всем ответившим.

Автор
Теги
22
ID: 54116954
налоги
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Преображенская площадь
15 мин.
улица Богородский Вал, 6К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
22 комментария
Татьяна Скулкина
25 июля 2020, 17:55
Лучший совет
Сумма по ДКП не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 22:49
Даниил спасибо за ответ.
0
0
24/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
26 июля 2020, 15:21
А Вы забавны)))
Примет в дар - нет.
Продаст после дарения - да.
1
0
75/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 14:35
ну так кому мне верить ? сестра заплатит налог или нет?
0
0
55/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
25 июля 2020, 22:32
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате НДФЛ не возникает.
3
0
82/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
25 июля 2020, 22:02
ID: 54116954, если подарите, то всё то же самое. Кадастровая стоимость будет учитываться и в итоге она заплатит тот же налог. Но при этом Вы только испортите историю квартиры.

"т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь?" - налог будет считаться так: (1 456 000 -1 000 000) х 13% = 59 280.
3
0
374/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 20:34
огромное спасибо за ответы. Значит подарю ей , а не продам )))
2
0
62/50 000
0/50 000
Даша С.
25 июля 2020, 20:14
Если сестра продаст ранее минимального срока владения (3 года с момента, как вы ей подарите), то она будет платить тот же самый налог. За само дарения налога не будет.
2
0
167/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:51
и еще можно вопрос. А если я подарю эту квартиру родной сестре у нее будет налог? у меня я так понимаю не будет?
1
0
112/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:50
Ринат и Даниил , огромное спасибо. Вроде дошло. т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь? еще раз спасибо. т.е. самый мин. налог как бы я не играла со стоимостью это почти 60000 руб ?
1
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы