Объём рассрочек на рынке первички достиг 1,2 трлн рублей
13 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как узнать не наложен ли арест на квартиру?
Оксана
Добрый день! Как узнать не наложен ли арест на квартиру?
Авторы
0
0
11
Оксана
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
заказать выписку ЕГРН
11
0
21/50 000
0/50 000
Николай Авдилин
22 февраля 2017, 23:30
Много здесь написали и правильного и не очень...
Выписка из ЕГРН действительна на момент подписания. И, если постановление суда о наложении ареста придет через час, то конечно, этого ареста в выписке не будет.
Важно понимать, что именно Вы хотите выяснить и на какие сроки это должно распространяться.
Если опасаетесь, что собственник может быть банкротом или имеет серьезные долги, то Вам никакая выписка не поможет. На сделке будет все нормально, но потом, при объявлении бывшего собственника банкротом, по суду, вернут все обратно.
В такой ситуации имеет смысл заказать полную юридическую проверку квартиры и собственников.
Такая услуга стОит от 10 т.р., в зависимости от к-ва собственников продаваемой недвижимости.
Если будет интересно, пишите в личку, объясню к кому обратиться.
Выписка из ЕГРН действительна на момент подписания. И, если постановление суда о наложении ареста придет через час, то конечно, этого ареста в выписке не будет.
Важно понимать, что именно Вы хотите выяснить и на какие сроки это должно распространяться.
Если опасаетесь, что собственник может быть банкротом или имеет серьезные долги, то Вам никакая выписка не поможет. На сделке будет все нормально, но потом, при объявлении бывшего собственника банкротом, по суду, вернут все обратно.
В такой ситуации имеет смысл заказать полную юридическую проверку квартиры и собственников.
Такая услуга стОит от 10 т.р., в зависимости от к-ва собственников продаваемой недвижимости.
Если будет интересно, пишите в личку, объясню к кому обратиться.
0
0
815/50 000
0/50 000
Arikh Андреев
22 февраля 2017, 14:01
только через нотариуса, я тоже думал узнать через какие-то открытые базы в нэте, не тут-то было
0
0
95/50 000
0/50 000
Если арест наложен приставом он не отражается в ЕГРН и будет сюрпризом( на личном опыте был арест от 2014 года), теперь всегда смотрю на сайте приставов. Поддерживаю совет Ирины Криксуновой.
4
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас эта тема очень актуально, так как ТСЖ и Петроэлектросбыт накладывают аресты легко. Задержка в данных порядка двух недель.
2
0
129/50 000
0/50 000
20 февраля 2017, 10:20
Еще можно посмотреть на сайте районного суда ( по прописке хозяина квартиры и адреса квартиры).Может оказаться так,что постановление уже вынесено,но пока не дошло до Росреестра. Там вообще можно проверить продавца на предмет судебных разбирательств и понять связываться с его недвижимостью или нет.
1
0
299/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
19 февраля 2017, 23:47
К сожалению, далеко не всегда арест отражается в выписке. Встречаются случаи когда при заказанной за один-три дня до сделки "чистой" выписки получаешь приостановку в регистрации. Можно к вышеуказанным советам специалистов также посмотреть собственника на наличие долгов и исполнительных производств на сайте судебных приставов. Зачастую информация от них приходит с задержкой в отдел арестов Росреестра.
4
0
403/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
19 февраля 2017, 20:38
Если Вы хотите просто понять, есть ли арест на квартире, то воспользуйтесь ответами выше, например по своей квартире.
Если же, Вы покупаете квартиру и таким образом проверяете её на "вшивость", то этого мало...
Если же, Вы покупаете квартиру и таким образом проверяете её на "вшивость", то этого мало...
4
0
215/50 000
0/50 000
очень удобный способ: Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online(https://rosreestr. ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_requ est). вводите кадастровый номер , внизу сформировать запрос-целиком заполнять не нужно, когда Вас сайт выдаст адрес объекта-открываете его и внизу есть закладка-Права и ограничения, открыв её видно обременение есть или нет и основания.
2
0
389/50 000
0/50 000
Можно конечно посмотреть на сайте росреестра в он-лайн.Если арест наложен давно,то он точно внесен.Если там все чисто,то нужно заказывать выписку из ЕГРН,причем полную! За 750 рублей которая.Но не факт что и она будет достоверной,поскольку выписки скачивают из базы росреестра,а туда арест могут внести с задержкой.
6
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
собственника дома нет - это не проблема. пусть пришлет хорошую грамотную доверенность на кого то и соберут все справки без него. да и продать можно по доверенности. главное чтобы реквизиты счета продавец давал свои. а не доверенному лицу деньги перечисляли.
ТСЖ vs УК . часть 1
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я по закону оформить УК и взять на обслуживание один дом в котором сам живу? Это дом с коммунальными квартирами.
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости