Как узнать средне-рыночную стоимость м2 в городе Томск? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как узнать средне-рыночную стоимость м2 в городе Томск?

ID: 44272260

3 декабря 2019

Вся Россия

901

При расчете компенсации при расселении собственника из аварийного жилья, как мне сказали, может выдаваться денежная компенсация, а не квартира.

Есть ли четкие правила, по которым рассчитывается сумма компенсации?

Поясняют, что при расчете учитывается площадь имеющегося жилья и средне-рыночная стоимость м2.

Как ее узнать?

Авторы

ID: 44272260

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 комментария

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

3 декабря 2019, 20:03

Лучший совет

Обычно муниципалитет нанимает оценочную компанию. Если Вы не согласны с оценкой - тогда в суд. Если администрация этого делать не хочет - закажите оценку сами, у оценочной компании, имеющей соответствующие лицензии. При этом обратите их внимание на то, что может потребоваться их участие в суде (на случай, если администрация не согласится с оценкой). Стоит оценочный отчет относительно недорого - от 4 до 7 тысяч рублей.
Так же, как ориентир, есть кадастровая стоимость квартиры, можно посмотреть на сайте росреестра.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44272260

Автор

4 декабря 2019, 04:52

Не очень понятно все же, расчет должен вестись исходя из рыночной стоимости квартиры в доме, признанном аварийным, или от среднерыночной стоимости квадратного метра в среднем по городу, без привязки к аварийному дому? Ведь если дом разваливается, то и цена его уже стремится к нулю.

282/50 000

ID: 44272260

Автор

4 декабря 2019, 17:55

Спасибо большое!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

4 декабря 2019, 12:47

Каждый муниципалитет регулярно на своем сайте публикует в открытом доступе цену кв.м жилья, принятом в ЭТОМ муниципальном округе(специальное постановление Главы муниципалитета). Она нужна для расчета выдаваемых субсидий и, как в Вашем случае, расчета компенсаций. Можно обратиться в жилищный комитет, там озвучат нужные цифры.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях