Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как в декларации 3-НДФЛ отразить продажи земельного участка и квартиры?
Helen Bekker
14 апреля 2020
Вся Россия
21 266
8

Здравствуйте! Физлицо продал 2019-м году квартиру и участок квартира была в собственности более 5 лет, а участок 1 год, но его стоимость меньше 1000 000. Как в декларации  3-НДФЛ отразить эти продажи, если применить право на вычет в размере

1000 000 руб., на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже

Авторы
8
Helen Bekker
11 комментариев
14 апреля 2020, 11:40
Лучший совет
Добрый день, если квартира была в собственности более 5 лет, то указывать доход от ее продажи в декларации 3 НДФЛ не требуется, а участок нужно указать.
10
0
152/50 000
0/50 000
Helen Bekker
Автор
14 апреля 2020, 11:43
А применить право на вычет в размере 1.000.000 руб. при продаже земельного участка, состоявшего собственности один год можно или нельзя?
0
0
136/50 000
14 апреля 2020, 11:45
Можно
0
0
5/50 000
Частный маклер
15 апреля 2020, 01:15
Helen, в интернете полным полно специалистов, на платной основе оказывающих услуги по заполнению деклараций. Это не так дорого, но зато профессионально и наверняка.
2
0
164/50 000
0/50 000
Helen Bekker
Автор
14 апреля 2020, 16:26
И ещё вопрос: семья из четырёх человек приобрела дом и участок под ним, все это прописано в одном договоре. Каждый объект имеет свой кадастровый номер и свою стоимость. Доли в праве собственности распределились таким образом: по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на каждого ребёнка- их двое и Общая совместная собственность оформлена на мужа и жену 8/10. Как отразить эту сделку в декларации 3-НДФЛ?
0
0
412/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
14 апреля 2020, 14:29
Лучше бы денег дали :))
5
0
23/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 апреля 2020, 14:27
В этом году сроки подачи деклараций продлили до 30 июня 2020г.
4
0
62/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
14 апреля 2020, 14:15
Helen, за проданный участок у Вас есть обязанность подачи декларации с правом заявления имущественного вычета в один миллион рублей. Вот сделайте это до 30 апреля и не вмешивайте сюда квартиру и имущественный вычет при приобретении, который уже в прошлом году прошёл камеральную проверку и были выплачены какие-то средства по совокупности дохода 2018 года. Для получения оставшейся суммы можете заявить в любое время по своему усмотрению до конца этого года, для этого необходимо приложить свежую справку 2-НДФЛ с данными перечисленного налога в бюджет за 2019 год или получить данные автоматически в личном кабинете налогоплательщика и получить согласно справке сумму с остатка имущественного вычета с покупки и так каждый год пока не получите всю сумму в размере 260 000 рублей, если цена покупки была не менее двух миллионов.
5
0
835/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
15 апреля 2020, 13:13
Helen, откройте личный кабинет на сайте налоговой. Там есть графа: "Подать декларацию 3-НДФЛ" - это для подачи декларации за проданный участок, там же заявляете стандартный вычет на миллион.
Есть графа: "Подача заявления на налоговые вычеты" - это для продолжения получения разницы по вычету с покупки.
0
0
308/50 000
Частный маклер
14 апреля 2020, 11:42
Здравствуйте. Квартиру включать в декларацию не нужно, если она находилась в собственности более минимального предельного срока владения, установленного НК РФ (3/5 лет).
8
0
169/50 000
0/50 000
Helen Bekker
Автор
14 апреля 2020, 11:54
А что делать если эта квартира, которая была в собственности более 5 лет уже была включена в декларацию в прошлом году, для того чтобы заявить на вычет по расходам при приобретении недвижимого имущества? И вот теперь эту квартиру продали. Получается приложение 7 надо продолжать заполнять, так как остался остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период.
0
0
391/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости