Уважаемая, в таком формате мы не решим поставленную задачу. У нас агентство по Москве и области, но Тула даже ближе, чем некоторые города МО. Давайте дам парня, который Вам поможет, тем более, что он родом из Тулы. Звоните на любой номер, спросите Сергея Колдунова, он поможет.

Вы же на руки дали аванс.

Примерно вот так, но не советую делать самостоятельно. Договор длинный, нюансов много )))).

2. Цена Договора и порядок расчетов.
2.1. Стоимость Объекта составляет 4 300 000 (Четыре миллиона триста тысяч) рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Продавец получил задаток по предварительному Договору 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Сумма окончательного расчета на момент подписания данного договора составляет 4 250 000 (Четыре миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей.
2.3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта.
Часть стоимости Квартиры в сумме 2 905 000 (Два миллиона девятьсот пять тысяч) рублей Покупатель уплачивает из собственных средств Продавцу. Часть стоимости Квартиры в сумме 1 345 000 (Один миллион триста сорок пять тысяч) рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ______ФИО заемщика______на покупку Объекта

а аванс тогда куда девается? на счет зачисляется или как?

Добрый день! Конечно возможно, банк переводит продавцу за вычетом суммы аванса. К пакету документов на объект - приложите авансовый договор и в договоре купли-продажи зафиксируйте факт передачи аванса, оставшуюся сумму к оплате.