Поиск по журналу

Вся Россия

Как внести изменения в ЕГРН, общая долевая

ID: 31960654

14 января 2021

Вся Россия

625

Здравствуйте!

Вопрос такой: несколько лет назад были внесены сведения в Росреестр о жилом доме как ранее учтенном. Права соседка не регистрировала. Указана площадь. Фактически это 1/2 часть одного целого дома. В ЕГРН указан "жилой дом", никаких долей, никакой общей собственности.

Сейчас нами достигнуто соглашение, продолжить регистрацию прав и "показать" в ЕГРН целый дом в общей долевой собственности.

Как это сделать при наличии уже имеющейся записи в ЕГРН ?

Подавать заявления каждому собственнику О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ в существующую запись ЕГРН ?

Т.е. надо "расширить" имеющуюся запись ЕГРН еще 1/2 частью, внести собственников, зарегистрировать права общей долевой собственности.

Уточняли насчет удаления записи ЕГРН по заявлению собственника и подачей документов по-новой как целого дома. Однако, удаление записи законодательством не предусмотрено, только если ОКС уничтожен или ликвидирован.

Авторы

ID: 31960654

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 января 2021, 18:59

Ваш вопрос - работа кадастрового инженера. Если не хотите тратить деньги на кадастрового инженера, то берите имеющиеся у Вас документы и регистрируйте право собственности на то, что в этих документах написано.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

14 января 2021, 17:09

Добрый день. Берёте все документы, какие есть, по дому и участку, соседка делает то же самое и идёте в МФЦ писать заявление (с достигнутым нотариальным соглашением!). С собой надо обязательно иметь паспорта, маски и перчатки. Узнайте заранее по горячей линии МФЦ, нужно ли записываться.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 31960654

Автор

14 января 2021, 17:21

Если это будет соглашение об определении долей в одном жилом доме (общая долевая собственность) ?

Возможна простая письменная форма или обязательно нотариальная ?

Необходимо подавать одновременно заявление о снятии с кадастрового учета "дома" площадью N кв.м. и кадастровым номером N ?

Площадь и номер имеется в виду которые сейчас в ЕГРН (присвоены после подачи документов соседкой раньше).

424/50 000

ID: 31960654

Автор

14 января 2021, 16:20

Закон о регистрации вроде един.
В каком хоть направлении двигаться?
Понятно, что надо вносить изменения о ранее учтенном объекте, а что именно...

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 января 2021, 16:08

Сложно ответить без анализа всех документов, как зарегистрированых, так и других, тем более, что вопрос с региона, где очень много специфических моментов в делах по недвижимости.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях