Теперь придется изменения в кадастр вносить, т.к. засветили в Росреестре паспорт. А нотариус должен внести исправления бесплатно.

И все же! ФРС совершенно "до лампочки" все перепланировки! Они их не отслеживают, поэтому и не нужны сейчас техпаспорта! Для ФРС важно СООТВЕТСТВИЕ ЦИФРЫ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ И В ДОГОВОРЕ! Внесите исправление в договор у нотариуса( явка всех, кто подписывал договор) и 200руб за внесение изменений в реестр и регистрируйте на здоровье!
А перепланипорки и все прочее- это дело ПИБа!

На вопрос 1.Как мне внести изменения в Кад.паспорт и в Единый Гос.Реестр? Ответ1:ВПибе заказывайте техплан.После этого сдаете через МФЦ техпаспорт в 2-х экз и на диске В Росреестркоторый вносит изменения в кадастровый учет и присваивает новый кадастровый номер и вы через 24 рабочих дня получаете новый кадастровый паспорт.После этого обычная подача с новыми цыфрами...

Вопрос 2.В договоре купли-продажи у нас общ.площадь =41,3 м.кв,если мы поменяем документы,договор тоже надо будет перезаключать?Ответ 2:Нет.Все останется как есть 41.3.Так как у вас на руках новый кадастровый с цифрой 41.3 и техпаспорт 41.3 и все документы теперь будут с 41.3.
3.У меня был аналогичный вариант продажи.

Ну да ,смысл то один)

Зачем кладовку-то уж прям строить? Можно соорудить в каком-нибудь углу гипсокартонную быстроразборную колонну с площадью основания 0,3 кв.м))

чем узаконить, быстрее кладовку восстановить уж тогда

можно конечно попробовать изменить цифры в ДКП и заново сдать (предварительно еще раз оплатив госпошлину), но, скорее всего, Ирина Владимировна права - Вы засветились. Проще узаконить и еще раз податься.

при нотариальном договоре нотариус скорее всего ссылается на техпаспорт,видимо по этому он и был приложен на регистрацию,если бы он не был указан,тогда он не нужен

В договоре купли-продажи общая площадь квартиры указывается согласно кадастровому паспорту! Что и было сделано нотариусом. Уточняйте в рег. палате, что их не устроило. Возможно, дело в неоплаченной госпошлине 200 руб. (за внесение изменений). Должны зарегистрировать. Внимательно читайте уведомление о приостановке. Тех. паспорт вообще можно было не прикладывать к документам.

Странно ,что нотариус упустил это из ввиду,и не написал в договоре ,что площадь изменена из за перепланировки,границы объекта не изменились,все бы прекрасно было зарегистрировано,если бы вам кто то (наверное риэлтор,которого скорее не было) подсказал ,что нужно заплатить госпошлину в 200 руб. за внесение изменений в ЕГРП и все.Границы квартиры не изменены,и поэтому (не знаю как в Москве) ,но у нас все бы зарегистрировалось.А что делать теперь посоветовала Наталья Планидина.