Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как возможно подстраховаться арендодателю от возможного ущерба, нанесённого арендатором?!
М В
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, способы, которыми можно защитить себя арендодателю от возможного ущерба, нанесённым арендатором. Исходные условия - квартира со свежим и качественным ремонтом плюс новая мебель и вся возможная бытовая техника. Ведь арендатор платит ежемесячную арендную плату плюс коммуналку и единократный платёж при заключении договора в виде задатка или залога (по ситуации), но размер этого залога всё равно не покроет убытки при краже имущества, пожаре и т.п. по вине арендатора. Какие есть ещё способы защиты от материального ущерба?!
Могут подойти
26 комментариев
Наталья Сергеева
ЛигА эстейт
31 августа 2013, 23:25
Лучший совет
8
0
1 569/50 000
0/50 000
М В
31 августа 2013, 23:42
Спасибо большое за ценный совет!!!
0
0
34/50 000
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:48
Самая лучшая страховка - хорошие арендаторы)
1
0
44/50 000
0/50 000
2 сентября 2013, 22:14
Способы разные, выбираются по факту выбора арендаторов!
0
0
55/50 000
0/50 000
Хороший договор, правильный подбор арендаторов, возможно, страховка.
1
0
69/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
2 сентября 2013, 15:05
От всего не уберечься. Самое лучшее - внимательно выбирайте нанимателей. И периодически проверяйте состояние квартиры.
2
0
119/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
2 сентября 2013, 12:15
застрахуйте и все.
Можно конечно официально подписать договор, платить налоги и в случае чего судиться с арендаторами, но это долго и нудно
Можно конечно официально подписать договор, платить налоги и в случае чего судиться с арендаторами, но это долго и нудно
0
0
144/50 000
0/50 000
2 сентября 2013, 10:25
Правильный договор. Хорошие арендаторы.
Если особо ценный ремонт, или вещи - страховка.
Если особо ценный ремонт, или вещи - страховка.
0
0
94/50 000
0/50 000
Пригласить специалиста, заключить полный договор со всеми нюансами и застраховать недвижимость от случайностей.
0
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Всё правильно, что записались на прием к начальнику. Регистратор боится: увидел документ гражданина «недружественной страны» и перестраховался, влепил приостановку. Повторюсь, на мой взгляд, это не дело регистратора: основное это то, что титульный собственник является гражданином РФ, т.е. валютным резидентом и у вас ничего не нарушается.Я знаю, что аналогичные сделки,с согласиями супругов-граждан «недружественных стран», точно проходили регистрацию:Удачи вам!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Внимательно читайте договор, составьте опись имущества, обязательно берите залог.
3. Проверяйте каждый месяц счета и состояние квартиры. Если что-то не так, попросите привести в порядок.
4. Чтоб быть еще спокойнее, застрахуйте квартиру ( ремонт, мебель и бытовую технику, ответственность перед 3-ми лицами, на случай протечек, пожаров и т.д.) Только уточните у страховой компании, нужна ли будет в случае наступления страхового случая ( учитывая, что квартиру Вы сдаете) справка из налоговой об уплате налогов. Так иногда бывает, но не все страховщики говорят об этом. Обязательно, указывайте, что сдаете квартиру, иначе, можете по страховке ничего не получить. И не бойтесь агентов. Узнайте у знакомых, наверняка кого-нибудь посоветуют. Поверьте, телефон хорошего агента, хранят, как телефон хорошего врача. )))