Здравствуйте!

Земельный участок в МО имеет размер 12 соток ( 13 м х 70 м ).

Участок давно был разделён на 3 части по 4 сотки каждая для минимизации налогообложения в 90-х годах..

Въезд с улицы есть только на одном участке 4 сотки.

Все участки принадлежат одному собственнику и у каждого участка свой кадастровый номер.

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства

Участок планируется продавать, рассматриваем 2 варианта:

1). 3 участка по 4 сотки, т.е. как есть

2). 1 участок 12 соток, т.е. перед продажей объединить 3 в 1

Вопрос:

Какой вариант более предпочтителен для потенциального покупателя и почему?

Один участок 12 соток или три участка по 4 сотки?