Здравствуйте!
Имеется 3-х комн квартира, в которой мы проживаем вдвоем с мужем уже больше 4-х лет, сейчас есть грудной ребенок. Квартира в равных долях у мужа, его матери и брата.
Ситуация такая, что брат внезапно решил забрать свою долю квартиры, требует продать квартиру и разделить пополам (мать не претендует). Мы квартиру продавать не хотим, так как это экономически не выгодно и на вырученные деньги мы не сможем купить подходящее нам жилье. Решили отдать долю деньгами.
Отсюда вопросы: правильно ли смотреть рыночную стоимость квартиры и исходить из нее? Ведь на рыночную стоимость повлияет и ремонт, который мы делали на свои деньги и все улучшения, которые произвелись в квартире за наш счет.
И есть ли вариант вернуть половину той стоимости, за которую квартиру приобретали изначально? Есть ли у нас какие-то преимущества, так как мы семья с маленьким ребенком?

спасибо! И дай Бог всем адекватных родственников