Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как защититься от риска резких скачков курса рубля/доллара/евро?
Наталья Ясногородская
29 сентября 2020
Вся Россия
1 057
7

Как защититься от риска резких скачков курса рубля/доллара/евро при заключении долгосрочного (1 год) договора задатка при покупке дома с земельным участком?


Договор заключается в рублях. Сделка может быть заключена в течение 1 года, по факту подбора встречного объекта.


Допустим, в течение периода действия договора, происходит резкое падение рубля , что повлияет на стоимость объекта существенно, Покупатель будет рад указанной в договоре сумме, а как защитить от риска Продавца ? Ведь, в случае отказа от сделки, Продавец возвращает задаток в двойном размере.


Нужна корректная формулировка.

Авторы
Теги
7
Наталья Ясногородская
Могут подойти
7 комментариев
29 сентября 2020, 22:03
Лучший совет
Здравствуйте. Никак не защитить. Заключение договора задатка на год, это абсурд и бред.
11
0
87/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 сентября 2020, 13:44
Очень просто, заключить фьючерсный контракт на покупку валюты на бирже на необходимую дату.
1
0
91/50 000
0/50 000
30 сентября 2020, 10:56
А как защититься другой стороне, если курс валюты вдруг так же вниз уйдёт?
2
0
74/50 000
0/50 000
30 сентября 2020, 09:37
Если вы продавец, не заключайте договор задатка. Вам он не выгоден. Это во-первых. Во-вторых, искать альтернативу год- это нонсенс. Деньги могут обесцениться. В наше время на альтернативную сделку можно и нужно выходить в один день: и продавать и покупать. Если так не выходит, то лучше остаться со своей недвижимостью, чем с деньгами (в частности с рублями).
2
0
360/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 сентября 2020, 01:05
Здравствуйте. Вы там пишете о встречном варианте, который собираетесь год искать???
Ваша страховка это продать сейчас в прямую и не усложнять себе ситуацию. С уважением.
5
0
176/50 000
0/50 000
29 сентября 2020, 22:16
С недвижимостью так не работают. Если надо продать - продавайте реальному покупателю с деньгами. Все эти "через год денег накоплю и куплю" фантазии (если только не что похуже).
10
0
176/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 сентября 2020, 22:14
Здравствуйте. Условия более чем странные, кто интересно инициатор такого предложения. За один год не только курс, жизнь измениться может.
8
0
137/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости