" Продавец умолчал о том, что из-за неправильного спроектированного мусоропровода в доме усатые насекомые, крысы и т.д." - именно из-за неправильно СПРОЕКТИРОВАННОГО? усатые насекомые только у вас в квартире или по всему дому? если по всему дому, то "ходить по квартирам, где я совсем не знаю жильцов." будет гораздо проще. если мусоропровод мешает всем, или хотя бы большинству жильцов, то вы вполне сможете сообща воздействовать на тсж. короче говоря, наличие крыс и тараканов не только у вас, но и у других жильцов, а также желание жильцов от них избавиться (потому что некоторым наплевать, допустим) даст вам возможность заварить мусоропровод. именно при активном содействии большинства жильцов и их влиянии на тсж. "И второй вопрос, можем ли мы подать в суд на продавца и взыскать с него сумму за то,что он умолчал об этом недостатке перед продажей квартиры?" - ну, если вы изыщете возможность получить экспертное заключение о том, что усатые насекомые в вашей квартире (а не абстрактно "в доме") именно из-за мусоропровода (а не, например, из-за магазина на первом этаже, не пришли от соседей или местного собирателя и тд) - то, в принципе, подать в суд можно, а дальше уже на решение суда.загвоздка заключается в том, что получить такое заключение экспертизы шансов немного меньше нуля. ни одна уважающая себя контора такого не напишет, а неуважающая за деньги напишет что угодно, но вот примет ли суд во внимание заключение такой конторы - это весьма большой вопрос...ps дом типовой или инди? если типовой, то про ошибки при проектировке можно не упоминать - это не даст никакого эффекта

Нужно собрать собрание собственников (ОССП) в установленном законом порядке. Соответственно в листе голосования должен быть соответствующий пункт о мусоропроводе. Проголововали, уведомили о результатах голосования жил.инспекцию (в соответствии с порядком, установленным законом) и далее законсервировали мусоропровод.

А надо ли обходить все 750 квартир (что это за дом такой ?)... Возможно, достаточно обойти жителей вашего подъезда и заварить мусоропровод в вашем подъезде, а не по всему дому...

Добрый день. По первому вопросу Вам всё верно сказали, должно быть организован общее собрание собственников, на котором решаются поставленные вопросы. "... можем ли мы подать в суд на продавца и взыскать с него сумму за то,что он умолчал об этом недостатке перед продажей квартиры?". Подать можете, выиграть не сможете. Уверен на 99,9%. То же самое, что он умолчал о том, что окна выходят на север, а не на юг как Вам нравится. Ну смысл поняли ))).

Затея лишена смысла. Максимум побадаетесь выпадами с исками, и то, очень маловероятно, что их, ну эти иски, кто-то примет. Я жил долгое время в доме, где был рабочий мусоропровод. Причём спуск находился прямо напротив квартиры, и никакие усатые жители в дом не проникали, хотя заторы в нём случались регулярно. Скорее всего, и у Вас так же причина появления тараканов в другом кроется.