Молодая, но очень предприимчивая черная риэлтор, переоформляя на себя квартиру пожилой женщины, давно страдающей алкоголизмом, единственной собственницы двушки, предварительно свозила ее в психдиспансер, где несчастной удалось произвести впечатление адекватного человека и ей была выдана справка о ее готовности к сделкам с недвижимостью (справка забрана риэлтором). После этого жертва была доставлена на дом, напоена и пр., в результате чего ею был подписан притворный ДКП (на самом деле - дарение) в простой письменной форме. Разница между посещением ПНД и подписанием договора - 2-4 часа. Возможно, 1 сутки+2-4 часа (точную дату подписания договора выяснить пока не удалось). Посещение наркодиспансера перед сделкой или после нее, где несчастная полжизни стоит на учете, она отрицает. В ПНД утверждают, что врач принимает только трезвых, т.о. справка из ПНД как бы подтверждает трезвое состояние потерпевшей во время посещения психиатра (на деле она была не пьяная во время посещения ПНД, но подвыпившая; не помнит ни вопросов психиатра из ПНД, ни своих ответов, хотя помнит, что там была, что врач был мужчина, что что-то подписала там, в ПНД (вероятно, согласие на осмотр психиатра)). О том, что наша слабоумная подписала ДКП с правом пожизненного проживания, мы (родственники) узнали, съездив с ней на прием к одной из руководительниц Росреестра. В договоре указано, что расчеты произведены полностью. Потерпевшая не знает, писала ли она расписку, поскольку в день сделки была пьяна...

Вопрос: какая сила у такой справки из ПНД?
Заранее большое спасибо за компетентный ответ.

Р.S. Может, кто подскажет, какие есть способы отправить алкоголика на принудительное лечение в больницу для алкоголиков, если сам алкоголик лечиться от алкоголизма не собирается.