Здравствуйте! Какая квартира более ликвидна: угловая на 4 этаже кирпичной пятиэтажки или квартира на шестом этаже кирпичной девятиэтажки?
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
12
Дмитрий
Могут подойти
12 комментариев
не риэлтор
16 сентября 2019, 11:37
Лучший совет
7
0
125/50 000
0/50 000
Из вышеуказанных параметров квартира на 6м этаже в 9-ки , на мой взгляд, более ликвидная
3
0
88/50 000
0/50 000
СОЮЗ
16 сентября 2019, 13:16
4 комнатные сами по себе продаются дольше всех остальных. И здесь смотреть на срок позиционирования не совсем правильно. У нас, сейчас, люди чаще разъезжаются, чем съежаются. Тем более в 4 х комнатные.
1
0
201/50 000
0/50 000
Дмитрий
16 сентября 2019, 13:29
У нас речь про двухкомнатные
0
0
28/50 000
16 сентября 2019, 12:46
Здравствуйте. Купите то, что сейчас в данный момент Вам подходит. Эти пять лет Вам нужно жить, и не жалеть о покупке, а за это время планы могут измениться. Возможно вообще передумаете продавать.
2
0
195/50 000
0/50 000
Дмитрий, если что-то смущает, то наймите специалиста, который не страдает от смущения...) и проверит объект, развеет Ваши страхи и сомнения и докажет это не словами, а документально.
5
0
183/50 000
0/50 000
Дмитрий
16 сентября 2019, 12:15
Меня смущает в пятиэтажке, что ее больше года продают, может, что-то там с документами или квартирой не так
1
0
107/50 000
0/50 000
Дмитрий
16 сентября 2019, 12:11
Я хочу купить квартиру и лет через 5 продать, хотелось, чтоб в последствии не было проблем с продажей
1
0
102/50 000
0/50 000
Если исходить сухо из предоставленных данных, не вдаваясь в подробности и нюансы, то 47 лучше чем 40 и 9 лучше, чем 6.
4
0
118/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 сентября 2019, 11:56
а что вы подразумеваете под словом "ликвидность" в этом контексте? что лично вам лучше купить?
и еще раз, абстрактное сравнение здесь невозможно. окна на шумную улицу, наличие магазина разливного пива в подъезде, и прочие вещи такого рода на цену повлияют гораздо сильнее, чем "угловость" квартиры. я уже не говорю про документы и ситуацию с продажей. наследство, альтернатива, опека, сомнительные ппс в истории повлияют на цену (и ликвидность) ГОРАЗДО сильнее, чем угол и этаж (если это не первый/последний).
и еще раз, абстрактное сравнение здесь невозможно. окна на шумную улицу, наличие магазина разливного пива в подъезде, и прочие вещи такого рода на цену повлияют гораздо сильнее, чем "угловость" квартиры. я уже не говорю про документы и ситуацию с продажей. наследство, альтернатива, опека, сомнительные ппс в истории повлияют на цену (и ликвидность) ГОРАЗДО сильнее, чем угол и этаж (если это не первый/последний).
5
0
514/50 000
0/50 000
Дмитрий
16 сентября 2019, 11:43
В пятиэтажке квартира 40м, в девятиэтажке 47,8м, в центре города, состояние жилое.
1
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
абстрактно они не сравниваются никак, от слова совсем.