Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Какая примерно стоимость квартиры?
Ольга Иванова
4 октября 2018
Вся Россия
2 290
8

Квартира в Зеленограде, рядом плошадь Юности.

Основные характеристики планировки

II-68-01/14-83 — московская серия компактных блочных башен. Является компактной модификацией другой популярной московской серии II-68-01/16. От базовой версии II-68-01/16 башни серии II-68-01/14-83 отличаются уменьшенным (с 5 до 3) количеством шагов и, как следствие, меньшим (от 4 до 5) количеством квартир. Существует также менее распространенные гибридные модификации на базе конструктивных элементов серии II-68-01.

Серия: II-68-01/14-83

Тип дома: панельно-блочный (башня)

Производитель: Бескудниковский КСМ (в настоящее время входит в МПСМ – производственный дивизион корпорации Главстрой)

Тип дома: панельно-блочный

Год постройки: 1997

Количество этажей: 14

Количество подъездов: 1

Количество комнат в квартирах: 1, 2

Высота жилых помещений: 2,48 м

Тип кухонной плиты: электрическая

Лифты: пассажирский и грузопассажирский

Количество комнат в квартирах: 1, 2

Высота жилых помещений: 2,48 м

Количество квартир на этаже: 4-5

Количество секций (подъездов): 1

Лифты: грузопассажирский и пассажирский

Лестницы: между квартирным блоком и лифтовым узлом

Вентиляция: естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле

Мусороудаление: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Лоджии: во всех квартирах

Ванны: обычные (не сидячие)

Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2-комнатных – раздельные

Наружные стены: трехслойные бетонные панели толщиной 30 см

Внутренние стены: бетонные блоки толщиной 39 см

Перегородки: гипсобетонные 8 см

Перекрытия: многопустотные плиты толщиной 22 см с повышенной звукоизоляцией


Башни серии II-68-01/14-83 в основном строились точечно в уже обжитых на тот момент районах Москвы и Зеленограда. Дома II-68-01/14-83 узнаваемы по большим лоджиям.

На рисунке квартира обозначена стрелкой, этаж не крайний, в середине.

Собираемся продать и купить большую.

Ремонт дешевый - обои, линолиум, потолочная плитка, в ванной ничего интересного. Балкон застеклен.

Спасибо.

Какова стоимость такой квартиры?

Спасибо

Авторы
Теги
8
Ольга Иванова
Могут подойти
8 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
6 октября 2018, 18:02
Не думаю что удастся продать дороже 4 - 4.2 млн
0
0
47/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Автор
6 октября 2018, 18:14
Я отобрала по фильтру 1,2,3,4 районы. Одна за 4,1, а остальные начинаются от 4,5. Я пока мониторю цены.
0
0
103/50 000
Ирина Антипина
Макромир
5 октября 2018, 02:38
Елен, это же не точный аналог, а пример, в каждой ситуации все индивидуально, возможно у Ольги Ивановой и по документам например свежее наследство, либо обременение в виде ипотеки, а это дополнительная скидка... а может наоборот-все супер и проблемы с документами в указанном объявлении, все индивидуально...)
На нашем рынке всегда все относительно, возможо есть обеспеченный сосед-который готов и 5,5 млн. отдать с закрытыми глазами....
1
0
442/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Автор
6 октября 2018, 15:58
Вот практически точный аналог
https://www.cian.ru/sale/flat/194402628/

Выставлена за 4, 65 млн
Ссылка не получается(
0
0
137/50 000
Ольга Иванова
Автор
5 октября 2018, 01:10
Но у нас есть и плюсы. Наш дом новее, 1997 г, а в примере 1969. Да, жилая меньше, но присутствует метровая ниша (антресоль) в коридоре. Район престижней, и транспортная доступность намного лучше, чем по месту расположения дома из примера.
Соседей меньше), за счет меньшего расположения кв на этаже.
Но ситуация примерно ясна.
Спасибо за ответы
1
0
377/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
5 октября 2018, 00:52
Ирина, приведенный пример объявления - не аналогичная квартира, разные жилые площади, у автора вопроса квартира с жилой площадью 14.8 м всего, а не 19 !!! Цена соответственно будет ниже.
2
0
186/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
5 октября 2018, 00:20
ссылка на квартиру аналогично Вашей, https://www.cian.ru/sale/flat/182112588/ -срок экспозиции с апреля, выводы можете делаь сами, если состояние аналогично, то стоимость для реализации чуть ниже, если выставите и будет большой спрос можно и поднять по цене.
2
0
258/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 октября 2018, 10:54
рыночная на сегодняшний день - 4-4.2 млн, в зависимости от документов. если продажа не срочная, выставлять можно за 4.5 и постепенно снижаться
2
0
142/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости