Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какая реальная стоимость дом не дострой
Ирина
6 мая 2013
Вся Россия
3 192
16
У меня дом в Чеховском р-не, д. Чепелево( 45 км от МКАД). Дом из бруса 150х150,по проекту 165 кв м устройство фундамента ( ширина 50см высота 60см) подразумевает утепление и облицовочный кирпич, дом накрыт крышей - метало черепица. Есть хоз. постройка 8 м на 3 м жилая, утепленная, внутри отделка вагонкой – можно жить зимой и летом. Участок обнесен забором из профнастила. Участок 8 сот ЛПХ.
Транспортное сообщение: 5 мин электрички на москву, и рядом остановка автобус и маршрутки м Анино.
Две дороги к участку одна асфальт под ключем, вторая грунтовка общая. Свет у нас проведен и документы есть, газ 200 реальные, скважины нет.
В агенства обращаюсь -цены прыгают +-500-800 тр!
Дом хочу продать быстро
Автор
Теги
16
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Быстро для загородки - 20% от стоимости земельного участка с недостроенным домом. По описанию дом с постройкой не дороже 2 000 000 рублей + земельный участок.
3
0
158/50 000
0/50 000
20% это значит: посчитали стоимость земли - 120 000 Х 8 соток = 960 000 + дом - 2 200 000 = 3 160 000 - 20% = 2 528 000 рублей. Реальная цена для быстрой продажи Вашего недостроенного дома с земельным участком.
0
0
217/50 000
Виктория
26 мая 2013, 02:58
Доброе время суток!
Ирина, хотела бы купить вашу дачу, пожалуйста свяжитесь со мной по почте zhe25@bk.ru. Спасибо)
С уважением, Виктория
0
0
148/50 000
0/50 000
Александр Бувалко
14 мая 2013, 16:47
Реально и быстро-1600000!
0
0
25/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 мая 2013, 13:49
Менее 2 млн.р.
0
0
14/50 000
0/50 000
Загородка плохо продается . Цена если намного ниже рынка - то и продается.
0
0
74/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
6 мая 2013, 17:45
Да, без газа сейчас что-то продать трудно в загородке. Хотя спрос сейчас неплохой. По-крайней мере, на Ярославке. Объекты с адекватной ценой уходят быстро.
0
0
156/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 17:34
Можете попробовать газ подвести. От этого точно пользы будет больше, чем от "достраивания".
1
0
98/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 17:33
С недостроями тоже по-разному бывает. Дом - это, вообще, объект уникальный. В вашем случае, согласна, главное цену не завышать. Попробуйте поставить 2,5 и посмотрите на активность.
0
0
180/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 16:40
Быстро недострой возможно только подарить ))).
2
0
47/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 16:38
Недострой вообще продается мучительно долго и даже не всегда. Речи ни о каких наценках на загородном рынке сейчас быть не может, рынок затоварен.
3
0
146/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 16:51
Еще хуже))) Без реального (действующего) газа вообще практически ничего не продается.
Миллиона 2 еще вложите (ремонт, коммуникации) и за 5-6 м.р. через год продадите. Вот Вам и вся математика, считайте.
0
0
210/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости