Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Какая сумма в ДКП?
Самолет Плюс-Дмитров
2 сентября 2015
Вся Россия
2 685
11
Уважаемые коллеги!
Подскажите, кто сталкивался с данной ситуацией: 1/2 доля оформлена по приватизации и в собственности более 3-х лет, вторая часть (1/2 доли) оформлена на того же человека, но по наследству и менее 3-х лет, можем ли мы указать полную стоимость в ДКП? Или все же спорный вопрос и лучше не указывать полную стоимость?
Автор
Теги
11
Самолет Плюс-Дмитров
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
8 582 646 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Улица Академика Янгеля
9 мин.
Россошанская улица, 4к4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
Братиславская
20 мин.
ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 80к6, Москва
11 комментариев
Артем Иванов
2 сентября 2015, 14:32
Лучший совет
Имя Фамилия)),Смело указывайте полную стоимость.Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
11
0
235/50 000
0/50 000
Татьяна Федотова
5 сентября 2015, 13:36
Да, Миэль жжет ... специалистами рынок недвижимости.
0
0
52/50 000
0/50 000
Виталий Котов
3 сентября 2015, 11:31
Указывайте полную стоимость в ДКП!
0
0
34/50 000
0/50 000
Вадим Панкратов
3 сентября 2015, 00:34
Даниил Пятницкий прав, идет увелечение Вашей доли (которая более 3 лет) полная стоимость.
По поводу сообщения Сергея Каменского МИЭЛЬ СОЧИ где-то я в статьях уже читал о франчайзенге:-):-)
2
0
194/50 000
0/50 000
Наталья Шлеина
2 сентября 2015, 21:45
В ДКП полная стоимость-право собственности более 3-х лет 9 определяется по первичной доли.
2
0
91/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 сентября 2015, 21:20
Ну вот стоимость по долям делить точно не надо. НАЛОГА НЕТ! Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения налоговой...
7
0
132/50 000
0/50 000
Сергей Каменский
2 сентября 2015, 19:38
Здравствуйте!
Попробуйте разделить стоимость на стоимости долей, что одну Вы продаете по такой цене, а вторую по другой, указав и прописав это в договоре более подробно, все пройдет без неприятностей.

С уважением Каменский Сергей
"Миэль Сочи"
0
4
263/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
2 сентября 2015, 18:11
Да, сталкивалась.
Полная стоимость. Для "успокоения" Вашего клиента можете написать письмо в Мин.Фин..
3
0
108/50 000
0/50 000
ID: 7141466
2 сентября 2015, 17:34
В ДКП-полная стоимость, право владения независимо от количественной составляющей доли исчисляется с момента начального владения. в данном случае- с приватизации.
5
0
163/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 сентября 2015, 16:00
Можете. Собственность более 3-х лет. Наследство в данном случае следует рассматривать как приращение одного и того же права.
8
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы