Провели сделку. Квартиру поставили под обременение что бы быстрее оформить.
Что у меня как у продавца должно остаться на руках из документов?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие документы должны остаться у продавца после сделки?
Елена Морошкина
Могут подойти
8 комментариев
15 января 2013, 21:21
Лучший совет
Ваш экземпляр зарегистрированного договора купли-продажи, правоустанавливающие документы на квартиру, но их может попросить себе оставить покупатель квартиры, отдавать или нет - на ваше усмотрение
8
0
196/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
16 января 2013, 12:29
Зарегистрированный Договор купли-продажи.
2
1
60/50 000
0/50 000
16 января 2013, 09:57
Елена, самое главное, чтобы после сделки у Вас на руках остались Билеты Банка России.
3
1
85/50 000
0/50 000
16 января 2013, 09:26
В процессе регистрации у Вас только расписка от росреестра, получите новые документы с обременением и сразу сдадите на снятие обременения. Далее Вам вернут старый комплект документов, покупателям - новый.
Если Вам надо будет заполнять налоговую декларацию, связанную покупкой-продажей данной квартиры, то старую правоустановку лучше оставить у себя, их могут запросить в налоговой. Покупателям для истории вполне хватит и ксерокопии, если очень будут просить пообещайте отдать через год.
Если Вам надо будет заполнять налоговую декларацию, связанную покупкой-продажей данной квартиры, то старую правоустановку лучше оставить у себя, их могут запросить в налоговой. Покупателям для истории вполне хватит и ксерокопии, если очень будут просить пообещайте отдать через год.
3
0
493/50 000
0/50 000
Анна Анна
15 января 2013, 22:51
У вас останется ваш экземпляр зарегистрированного договора купли продажи и прежние правоустанавливающие документы, которые вы можете передать покупателю по его желанию.
0
1
168/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
15 января 2013, 22:26
После регистрации договоров только зарегистрированный договор купли-продажи, так же вернут вам ваши правоустанавливающие документы проданной квартиры. Эти документы просят покупатели для истории квартиры, если в будущем будут что-то с этой квартирой делать, то они будут нужны , чтобы отследить историю квартиры. Вам эти документы уже не нужны.
0
1
345/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
15 января 2013, 21:41
Если вы только сдали документы на гос регистрацию, то ничего кроме расписки от росреестра. Если документы прошли гос.регистрацию, то как сказала Антонина достаточно только ДКП, архив документов по желанию.
5
0
206/50 000
0/50 000
15 января 2013, 21:38
Елена, на руках у вас останется ваш экземпляр зарегистрированного договора и старые право устанавливающие документы, которые вы можете для полноты истории квартиры передать покупателю.
5
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости