Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие документы надо предоставить в росреестр чтобы разделить квартиру по материнскому капиталу
Дамир
Здравствуйте. Мы погасили кредит, теперь нам надо квартиру поделить на всех членов семьи, потому что мы обязаны это сделать из-за использования материнского капитала, которым воспользовались для погашения кредита. Какие документы надо предоставить в росреестр чтобы разделить квартиру?
Могут подойти
3 комментария
6 июля 2017, 12:34
Лучший совет
Добрый день. Росреестр ничего не делит, только регистрирует переход права граждан и вносит сведения по недвижимости в электронную базу. Для выделения долей в квартире на каждого члена семьи вам необходимо обратиться к местному нотариусу и составить либо соглашение о выделении долей либо договор дарения долей. И только после этого нотариально заверенные документы необходимо отдать на регистрацию перехода права в росреестр, либо самим через МФЦ либо это сделает за денежку нотариус.
3
0
490/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
7 июля 2017, 08:35
Для того, что бы быть уверенным на 100%, сходите на консультацию в отделение Росреестра по Республике Башкортостан. Именно в Росреестр!!! никакие девочки/мальчики в окнах МФЦ!!!. Возьмите все документы имеющие отношение к квартире. И изложите специалисту суть вопроса. Далеко не факт, что данное выделение долей потребует однозначного нотариального удостоверения. В моём регионе, данная процедура происходит в простой письменной форме (ППФ). Это кстати соседний регион.
Но даже если местные регистраторы и не приемлют это, а в квартире титульный собственник (ТС) один, то есть Вы или супруга, то нотариус не нужен априори.
У себя я делаю документ под названием «Соглашение о выделении долей». ППФ, где указывается: Я (ТС) такой то, такая то, …… В результате настоящего соглашения, состав сособственников становится следующим:
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
Очень упрощённо конечно, но суть должна быть ясна.
Но даже если местные регистраторы и не приемлют это, а в квартире титульный собственник (ТС) один, то есть Вы или супруга, то нотариус не нужен априори.
У себя я делаю документ под названием «Соглашение о выделении долей». ППФ, где указывается: Я (ТС) такой то, такая то, …… В результате настоящего соглашения, состав сособственников становится следующим:
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
Очень упрощённо конечно, но суть должна быть ясна.
1
0
1 011/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 18:52
Это отчуждение долей- значит обязательный нотариат
0
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости